Το «μοντέλο Ελληνικού» φαίνεται να εμπνέει πλέον μια νέα γενιά μεγάλων αναπτύξεων μεικτής χρήσης σε όλη τη χώρα, που συνδυάζουν κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικούς χώρους και ψυχαγωγικές υποδομές. Από το παραλιακό μέτωπο της Αττικής έως την Κρήτη αναδύονται projects που φιλοδοξούν να μεταμορφώσουν εκτάσεις-φιλέτα σε σύγχρονες «μικρές πόλεις», με στόχο την αναβάθμιση του τουρισμού, της κατοικίας και της τοπικής οικονομίας, με επενδύσεις που ξεπερνούν το δισεκατομμύριο ευρώ.
Στην περιοχή της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου, η Dimand ετοιμάζει ένα project που ήδη αποκαλείται «το μικρό Ελληνικό της Κρήτης». Το Προεδρικό Διάταγμα έχει ορίσει ως κύρια χρήση τον τουρισμό, ενώ το σχέδιο της εταιρείας προβλέπει την κατασκευή δύο ξενοδοχειακών μονάδων υψηλών προδιαγραφών, πλαισιωμένων από αθλητικές εγκαταστάσεις και άλλες υποστηρικτικές δραστηριότητες που θα δώσουν στην περιοχή χαρακτήρα ολοκληρωμένου θερέτρου. Η επένδυση της Dimand σηματοδοτεί την επιστροφή της εταιρείας στην πρώην αμερικανική βάση με «νικηφόρα» παρουσία, τέσσερα χρόνια μετά τον διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ το 2021, όπου το ακίνητο είχε κατακυρωθεί στη Reds του ομίλου Ελλάκτωρ. Σήμερα, το χαρτοφυλάκιο της Dimand έχει ήδη εμπλουτιστεί με δύο εμβληματικά ακίνητα: τις Γούρνες Ηρακλείου και το Κτήμα Καμπά στην Κάντζα. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον συγκεντρώνει το ενδεχόμενο δημιουργίας καζίνο, το οποίο προβλέπεται από το θεσμικό πλαίσιο αλλά παραμένει ανοιχτό. Η Dimand έχει ξεκινήσει διαβούλευση με τους τοπικούς φορείς για το εάν τελικά θα προχωρήσει, ενώ οι πρώτες ενδείξεις από την κοινωνία του Ηρακλείου είναι θετικές, καθώς ένα καζίνο θα μπορούσε να ενισχύσει τον δωδεκάμηνο τουρισμό. Παρ’ όλα αυτά, δεν θεωρείται δεδομένο ότι θα υλοποιηθεί, καθώς η εισηγμένη εξετάζει προσεκτικά τη βιωσιμότητα και το προφίλ της επένδυσης. Πάντως, η Επιτροπή Παιγνίων είχε δρομολογήσει τη διαδικασία για την επιλογή συμβούλου που θα υποστηρίξει τον διαγωνισμό παραχώρησης άδειας καζίνο, κρατώντας «ζεστό» ένα σενάριο που θα μπορούσε να αλλάξει τα δεδομένα στην τουριστική ταυτότητα της ανατολικής Κρήτης.
Μία από τις πιο φιλόδοξες αστικές αναπλάσεις που βρίσκονται σήμερα σε εξέλιξη στην Αττική υλοποιείται στο Λαύριο, εκεί όπου η ιστορική κλωστοϋφαντουργία Αιγαίου μεταμορφώνεται σε σύγχρονο παραθαλάσσιο προορισμό
Μία από τις πιο φιλόδοξες αστικές αναπλάσεις που βρίσκονται σήμερα σε εξέλιξη στην Αττική υλοποιείται στο Λαύριο, εκεί όπου η ιστορική κλωστοϋφαντουργία Αιγαίου μεταμορφώνεται σε σύγχρονο παραθαλάσσιο προορισμό με κατοικίες, εμπορικές χρήσεις και χώρους αναψυχής. Η Dimand έχει αναλάβει τον ρόλο του developer σε μια έκταση σχεδόν 100 στρεμμάτων, εκ των οποίων το 75% ανήκει στην Τράπεζα Πειραιώς, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό κατανέμεται σε ιδιώτες, μεταξύ των οποίων η Intracom, η Κέκροψ και η ΓΕΚ Τέρνα. Το αναπτυξιακό πλάνο περιλαμβάνει την κατασκευή περίπου 500 κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, με στόχο να δημιουργηθεί ένας νέος παραλιακός οικισμός μικτής χρήσης που θα συνδυάζει τη μόνιμη κατοικία με την ψυχαγωγία και το εμπόριο. Παράλληλα, θα αναπτυχθούν δύο εμπορικά κτίρια, τα οποία θα φιλοξενήσουν καταστήματα, χώρους εστίασης και αναψυχής, δίνοντας νέα ζωή στην άλλοτε βιομηχανική ζώνη. Ο προϋπολογισμός του έργου εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 400 εκατ. ευρώ, με χρονικό ορίζοντα ολοκλήρωσης έξι ετών, σύμφωνα με την Πειραιώς και τη Dimand.
Αν και παρουσιάστηκε ως το «δεύτερο μεγαλύτερο project μετά το Ελληνικό», το Saronida Golf φαίνεται να κινείται με πιο αργούς ρυθμούς από τους αρχικά προβλεπόμενους. Το έργο, συνολικού ύψους 800 εκατ. ευρώ, που έχει αναλάβει η Vita Development, έχει ενταχθεί στο καθεστώς στρατηγικών επενδύσεων, ωστόσο εκκρεμεί ακόμη η ολοκλήρωση του φακέλου ΕΣΧΑΣΕ, η έκδοση Προεδρικού Διατάγματος και η περιβαλλοντική αδειοδότηση — βήματα απαραίτητα για την έναρξη των εργασιών. Η ανάπτυξη φιλοδοξεί να μεταμορφώσει μια έκταση 6.500 στρεμμάτων στη Σαρωνίδα σε μια «μικρή πόλη» μεικτών χρήσεων, με πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχειακές μονάδες, εμπορικά καταστήματα, αλλά και μαρίνα ελλιμενισμού σκαφών. Στην καρδιά του σχεδίου βρίσκεται το γήπεδο γκολφ 18 οπών σε 550 στρέμματα, το οποίο –αν ολοκληρωθεί– θα αποτελέσει το μεγαλύτερο διεθνών προδιαγραφών στην Αττική, ικανό να φιλοξενεί διεθνή τουρνουά.
Όπως και στο Ελληνικό, η επένδυση προβλέπει τη δημιουργία σχολείων, νοσοκομείου, έργων υποδομής και ελικοδρομίου, διαμορφώνοντας ένα πλήρες οικοσύστημα διαμονής και αναψυχής. Παρά το όραμα και το ισχυρό concept, οι καθυστερήσεις στις αδειοδοτήσεις έχουν αναβάλει το επόμενο στάδιο, αφήνοντας προς το παρόν το φιλόδοξο project της Saronida Golf σε φάση αναμονής.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
