Δραστικές αλλαγές φέρνουν στις προνομιακές πλαζ της νότιας Αθήνας οι ιδιωτικές επενδύσεις που υλοποιήθηκαν ή πρόκειται να υλοποιηθούν εκεί κατά το προσεχές διάστημα. Σε δημοφιλείς ακτές με πιο πρόσφατη αυτήν της Βουλιαγμένης, ανοίγει ο δρόμος για την είσοδο σημαντικών επενδυτικών σχημάτων ιδιωτικών συμφερόντων που από τη μία πλευρά θα φέρουν την αναβάθμιση των υποδομών, από την άλλη αλλάζουν ριζικά το τοπίο στον αστικό παραθερισμό των κατοίκων της Αθήνας.
Ο διαγωνισμός για την Ακτή Βουλιαγμένης
Στην περίπτωση της Ακτής Βουλιαγμένης η πρώτη φάση του διαγωνισμού βρίσκεται αυτή την περίοδο σε εξέλιξη. Αντικείμενο του διαγωνισμού είναι η μακροχρόνια εκμίσθωση της μοναδικής διαθέσιμης προς αξιοποίηση και εκμετάλλευση οργανωμένης παραλίας στο Δήμο Βάρης-Βούλας Βουλιαγμένης, για 20 χρόνια με δικαίωμα παράτασης για επιπλέον 10. Το ακίνητο καταλαμβάνει συνολική έκταση 72.767,71 τ.μ., με επιτρεπόμενη δόμηση 2.000 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων των υφιστάμενων κτιριακών εγκαταστάσεων, μεταξύ των οποίων και το πρώην εστιατόριο «Ωκεανίς», ενώ το θαλάσσιο μέτωπο ανέρχεται σε 638,50 μέτρα.
Η «Ακτή Βουλιαγμένης» είναι η δημοφιλέστερη οργανωμένη και προσβάσιμη παραλία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε απόσταση 25 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης. Το 2024 υποδέχτηκε 420.000 επισκέπτες, ενώ η ημερήσια δυνατότητα φιλοξενίας ανήλθε σε 8.000 άτομα.
Αναμένεται η αντίδραση του δήμου Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης
Σημειώνεται εδώ ότι ο δήμος Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης δια του δημάρχου, Γρηγόρη Κωνσταντέλλου, έχει εκφράσει την πρόθεση να διεκδικήσει την έκταση. Σε κάθε περίπτωση ωστόσο ο δήμος τηρεί στάση αναμονής προκειμένου να δει ποιοι θα είναι οι ενδιαφερόμενοι, έως και τις 15 Μαΐου ημερομηνία κατά την οποία ολοκληρώνεται η πρώτη φάση κατάθεσης των μη δεσμευτικών προσφορών, πριν προχωρήσει σε οποιαδήποτε κίνηση.
Μία ακόμα σημαντική επένδυση είναι αυτή που υλοποιείται στη Β’ Πλαζ Βούλας από πλευράς του ομίλου ΤΕΜΕΣ (Κωνσταντακόπουλος και όμιλος Olayan), του Γιώργου Προκοπίου και του Ντίνου Κόκκαλη. Πρόκειται για ένα έργο που πρέπει να φτάσει τα 12 έως 15 εκατ. ευρώ και απλώνεται σε μια έκταση 74 στρεμμάτων. Η επένδυση του Athens Beach Club αφορά τη δημιουργία ενός πολυτελούς beach club, στο οποίο θα έχουν πρόσβαση οι πελάτες του πρώην ξενοδοχείου Hilton, το οποίο μετατρέπεται σε Conrad Athens (το συνολικό συγκρότημα του πρώην Hilton που ονομάζεται The Ilisian και θα περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικές κατοικίες στους υψηλότερους ορόφους του εμβληματικού αθηναϊκού κτιρίου). Σύμφωνα με όσα είχαν γίνει γνωστά τους προηγούμενους μήνες, στο τραπέζι είχε πέσει και η αξιοποίηση των εγκαταστάσεων από ενοίκους των διαμερισμάτων του The Ilisian.
Το έργο της αξιοποίησης προβλέπει μεταξύ άλλων τη δημιουργία ενός δημοτικού κολυμβητηρίου με πισίνα μήκους 25 μέτρων, το οποίο θα καλύπτει τις απαιτήσεις άθλησης των παιδιών και εφηβικών τμημάτων κολύμβησης αλλά και προπονήσεων για αθλητικές ομάδες της περιοχής.
Παράλληλα, εκτός του τμήματος της παραλίας που θα είναι στη διάθεση των πελατών της Athens Beach Club, θα υφίσταται επίσης οργανωμένη παραλία, η οποία θα είναι προσβάσιμη για όλους τους πολίτες με αντίτιμο εισόδου.
Η ανάπλαση της παραλίας Αγίου Κοσμά από τη Lamda
Στις επενδύσεις που πραγματοποιούνται σε παραλίες της Αττικής, είναι και αυτή στην πλαζ του Αγίου Κοσμά. Εκεί η Lamda Development, έχει προγραμματίσει στο πλαίσιο της ευρύτερης επένδυσης που πραγματοποιεί στο Ελληνικό, να αναπλάσει και να παραδώσει στο κοινό, έκταση παραλίας με μήκος που ανέρχεται σε περίπου 1.000 μέτρα.
H επένδυση του Δημήτρη Γιαννακόπουλου στη Βάρκιζα
Σε ό,τι αφορά την πλαζ της Βάρκιζας (πρώην Yabanaki), το χειμώνα του 2023 μισθώθηκε στους επιχειρηματίες Δημήτρη Γιαννακόπουλο και Βαγγέλη Κοταρίδη μέσω της εταιρείας, Black Wave Βάρκιζα Α.Ε. Η Black Wave Βάρκιζα σε συνέχεια της συμφωνίας μίσθωσης της παραλίας Βάρκιζας για 25 έτη που είχε υπογράψει στις 29 Νοεμβρίου 2023 με τον Δήμο Βάρης – Βούλας – Βουλιαγμένης, στον οποίο η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου έχει παραχωρήσει την έκταση, ανέλαβε πέρα από το υψηλό κόστος μίσθωσης, την υποχρέωση για την πραγματοποίηση επένδυσης άνω των 3 εκατομμυρίων ευρώ με στόχο την ολική αναβάθμιση του ακινήτου, καθώς για σχεδόν δύο δεκαετίες δεν είχε πραγματοποιηθεί καμία επένδυση αναβάθμισης του χώρου και των εγκαταστάσεων.
Η πλαζ του Αστέρα και η εξαγορά από Προκοπίου
Σημαντική είναι επίσης και η αλλαγή ιδιοκτησίας που αφορά στην εξαγορά του Αστέρα Βουλιαγμένης, της AstirMarina και της πλαζ του Αστέρα από τον Γιώργο Προκοπίου, γεγονός που σηματοδοτεί μία ακόμα εξέλιξη ως προς το επενδυτικό περιβάλλον για τις προνομιακές τοποθεσίες που καταλαμβάνουν οι ακτές των νοτίων προαστίων στον τουριστικό και παραθεριστικό χάρτη της πόλης.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
