Ανοίγει ο δρόμος στην Ευρώπη Holdings για την είσοδό της στην ασφαλιστική αγορά, καθώς βρίσκεται προ των πυλών αύξηση κεφαλαίου κατά 68,338 εκατ. ευρώ, επεκτείνοντας με αυτόν τον τρόπο την επιχειρηματική δραστηριότητα του Σωκράτη Κόκκαλη καθώς ολοκληρώνεται η εξαγορά της «Ευρώπη Ασφαλιστική».
Η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου, η οποία είναι ενισχυμένη κατά 12 εκατ. ευρώ σε σχέση με τον αρχικό προγραμματισμό, σηματοδοτεί την ολοκλήρωση ενός εκτεταμένου σχεδίου μετασχηματισμού της εταιρείας.
Η διαδικασία αυτή ξεκίνησε πριν από δύο χρόνια, με την εξαγορά της ΚΛΜ και την επακόλουθη συγχώνευσή της με την Intracom Properties. Σήμερα, η εταιρεία διεκδικεί ενεργά μια θέση ανάμεσα στους κορυφαίους παίκτες της ελληνικής ασφαλιστικής αγοράς.
Τα αντληθέντα κεφάλαια θα κατευθυνθούν στην ολοκλήρωση της εξαγοράς του υπολοίπου 35% της Ευρώπη ασφαλιστικής, με κόστος 16,55 εκατ. ευρώ, στην ενίσχυση των εποπτικών κεφαλαίων της ασφαλιστικής θα χρησιμοποιηθούν 28 εκατ. ευρώ, ενώ ένα ποσό κοντά στα 17 εκατ. ευρώ θα διατεθεί για εξαγορές που θα ενδυναμώσουν το νέο σχήμα στον ασφαλιστικό κλάδο.
Φυσικά κομβικό ρόλο σε αυτό το σχήμα θα διαδραματίσει ο Νίκος Μακρόπουλος, ο οποίος μάλιστα θα καταστεί ο δεύτερος μεγαλύτερος μέτοχο με ποσοστό 13,40%.
Η πώληση των ακινήτων
Το προηγούμενο διάστημα, την στιγμή που διαμορφωνόταν το business plan για την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου η Ευρώπη Holdings, πούλησε δύο ακίνητα στην ALPHA BANK, έναντι τιμήματος 54 εκατ. ευρώ, η οποία στοχεύει στην αποπληρωμή δανεισμού αλλά και σε στοχευμένες εξαγορές.
Στις 10 Απριλίου η Ευρώπη Holdings μεταβίβασε στην Abinvest II, εταιρεία που συστάθηκε από την Alpha Bank, το νεοκλασικό κτήριο της οδού Ερμού 47, το οποίο είναι μισθωμένο από τη Zara, συνολικής επιφάνειας 1.474 τ.μ. καθώς και κατάστημα επί της οδού Ερμού 44, το οποίο είναι συνενωμένο με δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες και στην όμορη πολυκατοικία επί των οδών Ερμού και Κτενά και είναι μισθωμένο στην Adidas.
Επιπλέον, προχώρησε σε δεσμευτικό προσύμφωνο με την «ABINVEST I», ομοίως 100% θυγατρική της Alpha Bank, σύμφωνα με το οποίο η δεύτερη θα αγοράσει από την «Ευρώπη» 18 οριζόντιες ιδιοκτησίες / γραφειακούς χώρους, που συναποτελούν ένα κτίριο γραφείων, συνολικής επιφάνειας 8.281,24 τ.μ., το οποίο βρίσκεται επίσης στην Αθήνα επί της οδού Αδριανείου αρ. 2 και Παπαδά.
Η εταιρεία από τα ακίνητα αυτά φαίνεται να είχε έσοδα από ενοίκια περί τα 3,3 εκατ. ευρώ ετησίως. Γεγονός που υποδηλώνει ότι το τίμημα της συναλλαγής βασίστηκε σε μια ετήσια απόδοση της τάξεως του 6,30%.
Οι πωλήσεις των κτηρίων, εντάσσονται απόλυτα στην τρέχουσα στρατηγική της «Ευρώπη Holdings», η οποία στοχεύει στην επωφελή διαχείριση του χαρτοφυλακίου των ακινήτων της, στη βελτιστοποίηση της σύνθεσης του, την κατοχύρωση υπεραξιών για τους μετόχους της, τον περιορισμό του δανεισμού και των εξ αυτού υποχρεώσεων και την ανάπτυξη νέων επιχειρηματικών δραστηριοτήτων με έμφαση στον ασφαλιστικό κλάδο.
Οι στόχοι
Στόχος της ΕΥΡΩΠΗ είναι να μπει δυναμικά σε νέους ασφαλιστικούς κλάδους, όπως τα ακίνητα, οι μεταφορές, ο κλάδος περιουσίας, τεχνικών έργων και εγγυήσεων, ενώ όπως αναφέρουν διοικητικά στελέχη του ομίλου, δεν θα κινηθεί στο πεδίο των ασφαλίσεων υγείας και αυτοκινήτου, καθώς όπως λένε, είναι αρκετά προβληματικοί κλάδοι.
Όραμα του Σωκράτη Κόκκαλη είναι να δημιουργηθεί ένας ασφαλιστικός κλάδος που θα στηρίζεται σε μία ελληνική ασφαλιστική, γι’ αυτό και θεωρείται ιδιαίτερα σημαντικό να μπουν στην ΑΜΚ Έλληνες επιχειρηματίες για να ενισχυθεί το εγχείρημα. Άλλωστε πλέον η Ευρώπη Holdings θα είναι το βασικό όχημα του ομίλου Intracom, από την οπτική των επαναλαμβανόμενων κερδών, αλλά και των μερισμάτων.
Η ασφαλιστική μέχρι τέλος του 2025 θα έχει κεφάλαια άνω των 70 εκατ. ευρώ, τα οποία αναμένεται να αυξηθούν μετά και την αξιοποίηση των ακινήτων της Intracom, ενώ όσον αφορά την Holding, μετά την ΑΜΚ θα συγκεντρώσει κεφάλαια άνω των 180 εκατ. ευρώ.
Η Ευρώπη Ασφαλιστική
Στόχος η Ευρώπη Ασφαλιστική να πρωταγωνιστήσει τα επόμενα χρόνια στην ασφαλιστική αγορά. Σύμφωνα με τα αποτελέσματα, τα κέρδη προ φόρων το 2024 ανήλθαν στα 6,21 εκατ. ευρώ αυξημένα κατά 21,3% σε σχέση με τα αντίστοιχα κέρδη του 2023 τα οποία ανήλθαν σε 5,12 εκατ. ευρώ.
Ήδη από τα τέλη του προηγούμενου έτους, ο Νίκος Μακρόπουλος έχει ξεκινήσει μεθοδικά να χτίζει την Ευρώπη Ασφαλιστική του μέλλοντος. Αρχικά τοποθετώντας έμπειρα στελέχη της αγοράς σε καίριες θέσεις, ενώ ταυτόχρονα από τον Νοέμβριο έχει ξεκινήσει ο σχεδιασμός για είσοδο σε νέους κλάδους της αγοράς. Ένας από τους εν ισχύ κλάδους που θα ενισχυθεί περισσότερο στον κλάδο περιουσίας (εμπορικών και βιομηχανικών κινδύνων).
Φυσικά αναμένεται να επικεντρωθεί και στις κατοικίες, ιδιαίτερα μετά τις εξαγγελίες του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη, ετοιμάζοντας νέα ασφαλιστικά προγράμματα τα οποία θα ανακοινωθούν το επόμενο διάστημα. Παράλληλα έχει στα σκαριά σχέδιο επέκτασης των δραστηριοτήτων της «Ευρώπη» και στον κλάδο ασφάλισης πλοίων.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
