Σημαντική ήταν η κινητικότητα που παρουσίασε ο κλάδος της λιανικής στο πρώτο τρίμηνο του 2025, με αρκετές μισθώσεις να λαμβάνουν χώρα, αλλά και με στρατηγικές επεκτάσεις σημαντικών επιχειρήσεων του κλάδου. Είναι χαρακτηριστικό το γεγονός ότι στο τέλος του πρώτου τριμήνου της φετινής χρονιάς, είχαν υπογραφεί heads of terms με μισθωτές για το 63% της συνολικής μεικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας για το The Ellinikon Mall της Lamda Development εντός του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού, καθώς και για το 77% του μεικτού διαθέσιμου μισθώσιμου χώρου στο δεύτερο εμπορικό κέντρο στην πλευρά της παραλιακής λεωφόρου Ποσειδώνος, Riviera Galleria
Στα νέα ανοίγματα του πρώτου τριμήνου της χρονιάς καταγράφεται η άφιξη της Puma και της Guess Jeans, οι οποίες δημιούργησαν για πρώτη φορά χώρους πώλησης στο The Mall Athens. Επίσης, η πολυεθνική εταιρεία καλλυντικών του ομίλου LVMH, Sephora, δημιούργησε νέο κατάστημα στο εμπορικό κέντρο River West, όπως προκύπτει από τα στοιχεία της Cushman & Wakefield Proprius.
Στη διάρκεια της περιόδου αναφοράς επενδύθηκαν συνολικά 20 εκατομμύρια ευρώ στον κλάδο της λιανικής στην Ελλάδα, ενώ στις σημαντικότερες κινήσεις καταγράφεται αυτή της απόκτησης από πλευράς Σκλαβενίτη, της πρώην Πατραϊκής Χαρτοποιίας Elite, στην Πάτρα. Ο όμιλος σούπερ μάρκετ επικράτησε της Lidl στον πλειστηριασμού που πραγματοποιήθηκε, προσφέροντας 11,24 εκατομμύρια ευρώ για το ακίνητο, του οποίου η τιμή έναρξης ήταν τα 3,5 εκατομμύρια ευρώ. Θα θυμίσουμε εδώ ότι ο Σκλαβενίτης, ήδη διατηρεί κατάστημα στο συγκεκριμένο σημείο, που πλέον κατέστη από μισθωτής, ιδιοκτήτης.
Η άφιξη της τουρκικής Vakko
Αξιοσημείωτη είναι η λειτουργία της τουρκικής εταιρείας μόδας, Vakko, στην οδό Ηρακλείτου στο Κολωνάκι. Έδρα του πρώτου καταστήματος της επιχείρησης που κάποιοι ονομάζουν ως τουρκική «Hermès», είναι το πενταώροφο ιστορικό ακίνητο στο Κολωνάκι, όπου έμενε η Μαρίκα Κοτοπούλη. Η εταιρεία σχεδιασμού και πώλησης πολυτελών ειδών μόδας, δημιουργήθηκε το 1934 στις ακτές του Βοσπόρου από τον πατέρα του σημερινού προέδρου της εταιρείας, Vitali Hakko. Tο πρώτο μαγαζί του Hakko πουλούσε καπέλα και έφερε την ονομασία «Şen Şapka». Αργότερα η επιχείρηση επεκτάθηκε στην πώληση χειροποίητων μαντηλιών από μετάξι. Το 1937 μαζί με τον μεγαλύτερο αδελφό του Albert Hakko, ο οποίος έγινε συνεταίρος, ο Vitali Hakko άλλαξε το όνομα της εταιρείας σε Vakko και ίδρυσε το πρώτο εργαστήριο βαφής μεταξιού της Τουρκίας.
Στα νότια προάστια και συγκεκριμένα στη Γλυφάδα, η ιταλική εταιρεία εσωρούχων, Yamamay, άνοιξε κατά την ίδια περίοδο κατάστημα 80 τετραγωνικών μέτρων.
Αξιοσημείωτη ωστόσο ήταν στο ίδιο διάστημα και η επέκταση της πολωνικής αλυσίδας ειδών ένδυσης, Sinsay, η οποία άνοιξε σε διάστημα μόλις 15 ημερών, οκτώ νέα καταστήματα στην Ελλάδα. Εκτός των άλλων η πολυτελής μάρκα καλλυντικών και ειδών ομορφιάς Alustre, άνοιξε σημείο πώλησης στην οδό Ερμού. Ήδη η συγκεκριμένη εταιρεία καλλυντικών είχε παρουσία στη χώρα, τόσο στη Μύκονο όσο και στη Γλυφάδα.
Η Funky Buddha συνεχίζει την επέκτασή της ανοίγοντας στο πρώτο τρίμηνο του έτους δύο καταστήματα στον Πειραιά και το εμπορικό κέντρο Mediterannean Cosmos της Θεσσαλονίκης, ενώ το πρώτο κατάστημα στη συμπρωτεύουσα άνοιξε και η κινεζική εταιρεία αξεσουάρ, Miniso. Στις ενδιαφέρουσες αφίξεις καταγράφεται η μετακίνηση της ελληνικής εταιρείας γυναικείων τσαντών και δερμάτινων ειδών, Callista, στον άξονα της οδού Βουκουρεστίου, καθώς μετακόμισε σε νέο μεγαλύτερο κατάστημα στο τμήμα του πεζοδρόμου μεταξύ της Πανεπιστημίου και της Σταδίου.
Arket: Εντός του 2025 η δραστηριοποίηση του νέο brand της H&M στην Ελλάδα
Στις αναμενόμενες αφίξεις είναι και η Arket, που ανήκει στον όμιλο H&M, η οποία έχει εξαγγείλει ότι το πρώτο κατάστημα θα λειτουργήσει στην ελληνική αγορά στη διάρκεια του έτους που διανύουμε.
Φέτος είναι προγραμματισμένο να επαναλειτουργήσει και το Paralimnio Ioannina Fun Park στα Ιωάννινα, επαναπροσδιορίζοντας τον εμπορικό χάρτη της πόλης. Μετά την πλήρη ανακαίνισή του το νέο εμπορικό πάρκο στοχεύει να γίνει προορισμός για αγορές στην περιοχή, προσφέροντας ένα σύγχρονο και δυναμικό περιβάλλον που θα ανταποκρίνεται στις ανάγκες και προσδοκίες των καταναλωτών. Θα προσφέρει άνετη πρόσβαση στους επισκέπτες με πάρκινγκ περίπου 300 θέσεων στάθμευσης, διαθέτοντας 50.000 τετραγωνικά μέτρα υπαίθριων και 10.000 τετραγωνικά μέτρα στεγασμένων χώρων.
Τα ενοίκια
Με βάση τα ίδια στοιχεία της Cushman & Wakefield Proprius η μέση τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας και την Ερμού είναι 310 ευρώ ανά τετραγωνικό, στην οδό Τσιμισκή της Θεσσαλονίκης 160 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, στον Πειραιά 100 ευρώ ανά τετραγωνικό, στην Κηφισιά 110 ευρώ και στη Γλυφάδα 160 ευρώ ανά τετραγωνικό.
Τα ενοίκια για τη μίσθωση εμπορικών χώρων στις πέντε μεγαλύτερες εμπορικές πιάτσες της χώρας βρίσκονται πλέον στα υψηλότερα επίπεδα των τελευταίων ετών, προσεγγίζοντας τα προ κρίσης επίπεδα.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
