Η ζήτηση για ευέλικτους χώρους εργασίας στην Αθήνα παρουσιάζει σταθερή άνοδο, καθώς η υβριδική εργασία παγιώνεται πλέον ως νέα κανονικότητα σε ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.
Η τάση αυτή, η οποία ξεκίνησε ως απάντηση στην ανάγκη προσαρμογής στη μεταπανδημική περίοδο, εξελίσσεται σήμερα σε ένα νέο πρότυπο οργάνωσης της εργασίας. Σε αυτό το περιβάλλον, η International Workplace Group (IWG), ένας από τους μεγαλύτερους παγκόσμιους παρόχους λύσεων ευέλικτης εργασίας, διευρύνει την παρουσία της στην ελληνική πρωτεύουσα, επενδύοντας σε περιοχές εκτός του παραδοσιακού επιχειρηματικού κέντρου.
Η εταιρεία ανακοίνωσε πρόσφατα τη δημιουργία δύο νέων σημείων στην Αττική, το Regus River West, στο εμπορικό συγκρότημα του Αιγάλεω, και το Spaces Europa Plaza, στην Καλλιθέα. Οι χώροι αυτοί εντάσσονται στο παγκόσμιο επεκτατικό πρόγραμμα της IWG που ξεκίνησε το 2024, ενώ η λειτουργία τους προγραμματίστηκε για το 2025. Πρόκειται για δύο τοποθεσίες που ενισχύουν το χαρτοφυλάκιο της IWG στην ελληνική αγορά, εντάσσοντας την Αθήνα στη στρατηγική της αποκέντρωσης που εφαρμόζει σε διεθνές επίπεδο. Μόνο μέσα στο 2024, ο όμιλος προσέθεσε 899 νέες συνεργαζόμενες τοποθεσίες παγκοσμίως, ακολουθώντας τη ραγδαία ζήτηση για εναλλακτικά σχήματα γραφειακών εγκαταστάσεων.
Η τοποθέτηση του Regus River West μέσα σε εμπορικό συγκρότημα δείχνει τη στροφή προς χώρους εργασίας που συνδυάζονται με τις καθημερινές ανάγκες των εργαζομένων, όπως αγορές, φαγητό ή ψυχαγωγία. Με 460 τ.μ. σύγχρονων εγκαταστάσεων, που περιλαμβάνουν ιδιωτικά γραφεία, κοινόχρηστες θέσεις και αίθουσες συναντήσεων, το κέντρο παρέχει λειτουργικότητα και προσβασιμότητα σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα σημεία της Δυτικής Αθήνας. Από την άλλη, το Spaces Europa Plaza στην Καλλιθέα εκτείνεται σε 3.275 τ.μ. και φιλοξενεί τόσο νεοφυείς επιχειρήσεις όσο και μεγαλύτερες εταιρείες, προσφέροντας δυνατότητα διαμόρφωσης των χώρων με βάση τις εκάστοτε ανάγκες.
Η επέκταση της IWG στην Αθήνα εντάσσεται σε μια ευρύτερη διεθνή στροφή προς τα μοντέλα ευέλικτης εργασίας. Οι κοινόχρηστοι χώροι εργασίας (coworking spaces) παύουν να είναι αποκλειστικό πεδίο των startups ή των freelancers, καθώς όλο και περισσότερες μεγάλες εταιρείες επιλέγουν να στεγάσουν μέρος ή το σύνολο του ανθρώπινου δυναμικού τους σε τέτοιες δομές. Το χαμηλότερο λειτουργικό κόστος, η αποδοτικότερη αξιοποίηση του χώρου και η δυνατότητα γρήγορης προσαρμογής σε μεταβαλλόμενες ανάγκες καθιστούν το μοντέλο αυτό ιδιαίτερα ελκυστικό. Παράλληλα, η κοινή εργασία σε πολυσυλλεκτικά περιβάλλοντα ενισχύει τη συνεργασία, την ανταλλαγή ιδεών και την καινοτομία, δημιουργώντας ένα δυναμικό οικοσύστημα επαγγελματιών.
Πρόσφατες μελέτες δείχνουν ότι οι εργαζόμενοι που εργάζονται σε ευέλικτα περιβάλλοντα αναφέρουν υψηλότερα επίπεδα ικανοποίησης, μεγαλύτερη παραγωγικότητα και αυξημένη αίσθηση σύνδεσης με τον χώρο και τους συναδέλφους τους. Το coworking προσφέρει, εκτός από τις απαραίτητες υποδομές, και μια πιο ανθρώπινη διάσταση στην εργασία, στοιχείο που καθίσταται ολοένα πιο κρίσιμο σε ένα περιβάλλον όπου η ψυχική ευεξία και η ισορροπία επαγγελματικής-προσωπικής ζωής αποκτούν νέα βαρύτητα.
Η επιλογή τοποθεσιών, όπως το Αιγάλεω και η Καλλιθέα, δεν είναι τυχαία. Αντί να επενδύει αποκλειστικά σε κεντρικές επιχειρηματικές ζώνες, η IWG στηρίζει το μοντέλο της «πόλης των 15 λεπτών», ενός αστικού σχεδιασμού που προωθεί τη δυνατότητα οι πολίτες να ζουν, να εργάζονται και να εξυπηρετούν βασικές ανάγκες εντός μικρής ακτίνας από την κατοικία τους. Η προσβασιμότητα, η αποφόρτιση των μετακινήσεων και η ενίσχυση της ποιότητας ζωής γίνονται, έτσι, μέρος της στρατηγικής εργασιακού σχεδιασμού. Οι νέες εγκαταστάσεις της IWG προσφέρουν πρακτική λύση σε χιλιάδες επαγγελματίες που επιθυμούν να μειώσουν τον χρόνο μετακίνησης χωρίς να στερηθούν υποδομές και υποστήριξη.
Η ίδια η λειτουργία των ευέλικτων γραφείων εξελίσσεται και τεχνολογικά. Οι χώροι ενσωματώνουν προηγμένα ψηφιακά εργαλεία, όπως εφαρμογές για κράτηση θέσεων, έξυπνα συστήματα διαχείρισης ροής, προσωποποιημένες υπηρεσίες και ασύρματες υποδομές υψηλών επιδόσεων. Το coworking δεν αποτελεί πλέον μόνο λύση ανάγκης, αλλά έναν πλήρως ανεπτυγμένο μηχανισμό που αξιοποιεί τεχνολογία, ευελιξία και εμπειρία για να προσφέρει ένα σύγχρονο πλαίσιο παραγωγικότητας.
Σύμφωνα με διεθνείς προβλέψεις, μέχρι το 2030 το 30% των εμπορικών ακινήτων θα έχει μετατραπεί σε χώρους κοινής επαγγελματικής χρήσης. Η Ελλάδα δεν αποτελεί εξαίρεση σε αυτή τη δυναμική, καθώς το επιχειρηματικό περιβάλλον προσαρμόζεται σταδιακά στις νέες ανάγκες. Ο ρόλος εταιρειών, όπως η IWG, δεν περιορίζεται μόνο στην παροχή χώρων, αλλά και στη συνεργασία με ιδιοκτήτες ακινήτων, επενδυτές και φορείς τοπικής ανάπτυξης για τη μετατροπή υφιστάμενων δομών σε ζωντανά σημεία εργασίας, δικτύωσης και επιχειρηματικότητας.
Η επένδυση της IWG στην Αθήνα λειτουργεί ως ενδεικτικό παράδειγμα του πώς η αγορά εργασίας μετασχηματίζεται δομικά. Οι συνεργαζόμενοι χώροι δεν αποτελούν περιθωριακή ή συμπληρωματική επιλογή, αλλά κομβικό εργαλείο για την προσαρμογή των επιχειρήσεων στη νέα πραγματικότητα, για τη στήριξη των εργαζομένων που αναζητούν ισορροπία και ευελιξία, αλλά και για τη διαμόρφωση ενός πιο βιώσιμου, αποκεντρωμένου και τεχνολογικά ώριμου αστικού περιβάλλοντος.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
