Οι ιαματικές πηγές των Καμένων Βούρλων έχουν γράψει τη δική τους ιστορία στον ελληνικό τουρισμό. Από τη δεκαετία του ’30, όταν η περιοχή άρχισε να αναπτύσσεται ως προορισμός θεραπείας και αναψυχής, μέχρι τις μεταπολεμικές δεκαετίες που ανέδειξαν τη Λουτρόπολη σε κοσμοπολίτικο κέντρο ευεξίας, ο τόπος αυτός υπήρξε σημείο αναφοράς για επισκέπτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Οι υποδομές που δημιουργήθηκαν τότε, τα ξενοδοχεία και τα υδροθεραπευτήρια, άφησαν ισχυρό αποτύπωμα, όμως η έλλειψη επενδύσεων και συστηματικής ανανέωσης τις επόμενες δεκαετίες οδήγησε σε σταδιακή παρακμή. Τα Καμένα Βούρλα έμειναν με το βάρος ενός λαμπρού παρελθόντος, χωρίς να μπορέσουν να ακολουθήσουν τις σύγχρονες απαιτήσεις του θερμαλισμού.
Η σημερινή συγκυρία ανοίγει τον δρόμο για μια νέα εποχή. Με τη δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης για τις «Ιαματικές Πηγές Λουτρόπολης Καμένων Βούρλων» δρομολογείται μια επένδυση που φιλοδοξεί να επαναφέρει τον προορισμό στο προσκήνιο. Το παραθαλάσσιο ακίνητο, συνολικής έκτασης 457 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων, συνδυάζει ιαματικούς φυσικούς πόρους με παραλία και δασική έκταση, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για τη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου κέντρου ευεξίας με διεθνή εμβέλεια.
Η αξιοποίηση προχωρά μέσω του ΤΑΙΠΕΔ, που ανέδειξε ως πλειοδότη την κοινοπραξία του Ομίλου Μήτση και της Staritem Investments. Το επενδυτικό σχέδιο, ύψους περίπου 50 εκατομμυρίων ευρώ, προβλέπει την αναγέννηση των ιστορικών υποδομών και την ανάπτυξη νέων εγκαταστάσεων που θα τοποθετήσουν ξανά τα Καμένα Βούρλα στον χάρτη του θερμαλιστικού τουρισμού. Κομβικό στοιχείο αποτελεί η αποκατάσταση των ξενοδοχείων «Ράδιον» και «Θρόνιον» και του υδροθεραπευτηρίου «Ασκληπιός», που έχουν χαρακτηριστεί μνημεία, η ανακαίνιση του ξενοδοχείου «Γαλήνη» και του υδροθεραπευτηρίου «Ιπποκράτης», καθώς και η δημιουργία εκτεταμένων χώρων πρασίνου και πεζοδρόμων με ελεύθερη πρόσβαση για το κοινό. Σχεδιάζονται, επίσης, νέοι χώροι στάθμευσης και κυκλοφοριακός δακτύλιος ήπιας κυκλοφορίας, ενώ κεντρική θέση κατέχει η προστασία και ανάδειξη της πηγής «Δεξαμενή Γεωργαλά».
Η σημασία του έργου υπερβαίνει τα στενά όρια μιας τουριστικής επένδυσης. Η αγορά του wellness και του ιαματικού τουρισμού βρίσκεται διεθνώς σε φάση δυναμικής ανάπτυξης, με εκατομμύρια ταξιδιώτες να αναζητούν προορισμούς που προσφέρουν εμπειρίες αναζωογόνησης, πρόληψης και φροντίδας της υγείας σε συνδυασμό με φυσικό περιβάλλον και πολιτιστικό υπόβαθρο. Η Ελλάδα, με το πλήθος των φυσικών πηγών και τη μεγάλη παράδοση στον ιαματικό τουρισμό, παραμένει μέχρι σήμερα σε δεύτερο πλάνο σε σχέση με χώρες, όπως η Ιταλία, η Γερμανία ή η Ουγγαρία. Τα Καμένα Βούρλα μπορούν να αποτελέσουν την αφετηρία για την αναβάθμιση αυτής της εικόνας, προσφέροντας μια πρόταση που συνδυάζει την ιστορική αξία, την τοπική παράδοση και τις σύγχρονες τάσεις ευεξίας.
Η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων θέτει ισχυρούς όρους για τη διασφάλιση της βιωσιμότητας του έργου, προβλέποντας ενεργειακή αποδοτικότητα, χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, προστασία των μνημείων, αλλά και διατήρηση της ελεύθερης πρόσβασης στο παραλιακό μέτωπο. Οι δασικές εκτάσεις, που καλύπτουν περισσότερα από 250 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα, υπόκεινται σε αυστηρό καθεστώς προστασίας, διαμορφώνοντας ένα περιβάλλον όπου η ανάπτυξη θα συνυπάρξει με τη φύση.
Η προοπτική που δημιουργείται για την τοπική κοινωνία είναι ιδιαίτερα σημαντική. Η επένδυση αναμένεται να δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας, τόσο στη φάση κατασκευής όσο και στη λειτουργία των ξενοδοχείων και των εγκαταστάσεων ευεξίας. Παράλληλα, θα δώσει ώθηση στην τοπική οικονομία, δημιουργώντας νέα δίκτυα συνεργασίας με παραγωγούς, επιχειρήσεις εστίασης και πολιτιστικούς φορείς. Τα Καμένα Βούρλα έχουν την ευκαιρία να ενταχθούν ξανά στον διεθνή τουριστικό χάρτη, προσελκύοντας όχι μόνο επισκέπτες αναψυχής, αλλά και εκείνους που αναζητούν εξειδικευμένες υπηρεσίες υγείας και ευεξίας.
Η επαναφορά του προορισμού στη διεθνή σκηνή δεν είναι μόνο υπόθεση μιας μεγάλης επένδυσης, αλλά και ζήτημα στρατηγικής για τον ελληνικό τουρισμό συνολικά. Σε μια εποχή που η αειφορία και η διαφοροποίηση του προϊόντος αποκτούν όλο και μεγαλύτερη βαρύτητα, τα Καμένα Βούρλα μπορούν να λειτουργήσουν ως υπόδειγμα αξιοποίησης φυσικών πόρων με σεβασμό στο περιβάλλον και στην πολιτιστική κληρονομιά, αλλά και ως μοχλός για τη διεύρυνση του ελληνικού τουριστικού προϊόντος πέρα από το κλασικό τρίπτυχο ήλιος – θάλασσα – πολιτισμός.
Με την υλοποίηση των σχεδίων, η Λουτρόπολη έχει τη δυνατότητα να ξαναγίνει σύμβολο του ελληνικού θερμαλισμού, προσελκύοντας επισκέπτες από αγορές που επενδύουν όλο και περισσότερο στον τουρισμό υγείας. Η ιστορία της, το φυσικό περιβάλλον και οι νέες επενδύσεις συνθέτουν μια ευκαιρία για την αναγέννηση ενός προορισμού, που για χρόνια παρέμενε στη σκιά, αλλά σήμερα διεκδικεί να σταθεί ξανά στο προσκήνιο.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
