Η Αθήνα εισέρχεται σε μια νέα φάση για τον ξενοδοχειακό της χάρτη. Μετά από χρόνια όπου η πρωτεύουσα περιοριζόταν κυρίως σε επιχειρηματικά και boutique ξενοδοχεία, η πόλη βλέπει τώρα δυναμικές επενδύσεις από καταξιωμένους Έλληνες επιχειρηματίες του τουρισμού. Από το ιστορικό κέντρο μέχρι τις κεντρικές λεωφόρους, νέα ξενοδοχεία υψηλών προδιαγραφών ανανεώνουν την εικόνα της πόλης, συνδυάζοντας πολυτέλεια, ιστορία και σύγχρονη φιλοξενία, ανοίγοντας δρόμους για την αστική ανάπτυξη και τον τουρισμό 365 ημερών.
Το κέντρο της Αθήνας γίνεται πεδίο στρατηγικών επενδύσεων, με νέες αφίξεις που αλλάζουν τα δεδομένα της αστικής φιλοξενίας. Η οικογένεια Τορνιβούκα, με ιστορική παρουσία στη Θεσσαλονίκη και ξενοδοχεία όπως το Mediterranean Palace, τα City Hotel και The Excelsior, κάνει το μεγάλο βήμα στην πρωτεύουσα μέσω της TOR Hotel Group. Η εταιρεία απέκτησε τα μισθωτικά δικαιώματα για το διατηρητέο κτίριο στην Κολοκοτρώνη 4 (πρώην ΤΣΜΕΔΕ) με προσφορά 75.000 ευρώ μηνιαίως, τη μεγαλύτερη μεταξύ όλων των υποψηφιοτήτων, για 30 έτη με δυνατότητα επέκτασης για άλλα 10. Η επένδυση θα ξεπεράσει τα 4,5 εκατ. ευρώ και θα μετατρέψει τον χώρο σε ένα σύγχρονο ξενοδοχείο υψηλών προδιαγραφών, αξιοποιώντας την ανακαινισμένη υποδομή του ισογείου και τις πολλαπλές εισόδους του κτιρίου.
Στην Ακαδημίας 31, ο πρώην εφοπλιστής Αντώνης Ηλιόπουλος, ιδρυτής του Empiria Group, φέρνει την εμπειρία του πολυτελούς τουρισμού των Κυκλάδων στην Αθήνα. Η εταιρεία του, Kanava Hotels & Resorts, μισθώνει ένα πολυώροφο ακίνητο 2.750 τ.μ. από το υπουργείο Εθνικής Άμυνας για 35+15 έτη, με ετήσιο μίσθωμα 800.000 ευρώ. Το νέο ξενοδοχείο εντάσσεται στο portfolio που περιλαμβάνει εμβληματικά καταλύματα όπως το Vedema στη Σαντορίνη, το Mystique στην Οία και το Parīlio στην Πάρο, αναβαθμίζοντας το επίπεδο της πολυτελούς αστικής φιλοξενίας.
Η Ιονική Ξενοδοχειακή, με κύριους μετόχους την ΤΕΜΕΣ του Αχιλλέα Κωνσταντακόπουλου και τον όμιλο Olayan, ολοκληρώνει την αναμόρφωση του πρώην Χίλτον στη Βασιλίσσης Σοφίας, μέσω επένδυσης 300 και πλέον εκατομμυρίων. Το συγκρότημα Ilisian θα φιλοξενήσει το πρώτο Conrad στην Αθήνα, δυναμικότητας 307 δωματίων και σουιτών, ενώ στους ψηλότερους ορόφους θα παραδοθούν οι Conrad Residences και Waldorf Astoria Residences με τιμές έως 25.000 ευρώ/τ.μ. Το Ilisian θα λειτουργήσει παράλληλα ως κέντρο κατοικιών, εστίασης και ψυχαγωγίας, ενώ οι πρώτοι επισκέπτες αναμένεται να το δουν πλήρως λειτουργικό έως το 2027.
Στο πλαίσιο της επέκτασης στο κέντρο, η Grecotel θα προσθέσει τρίτο ξενοδοχείο, ενώ ο όμιλος Μήτση αναλαμβάνει τη μετατροπή του ιστορικού Μεγάρου Σλήμαν σε ξενοδοχείο 98 δωματίων με επένδυση 36 εκατ. ευρώ. Η διατήρηση των τοιχογραφιών και του αρχιτεκτονικού αποτυπώματος του Ερνέστο Τσίλλερ, σε συνδυασμό με την πολυλειτουργική χρήση του κτιρίου (θέατρο, σινεμά, χώροι εκδηλώσεων), υπόσχεται μια μοναδική εμπειρία που συνδέει ιστορία και σύγχρονη φιλοξενία. Επίσης, η Αθήνα υποδέχεται φέτος τον Σεπτέμβριο το πρώτο Radisson RED στην Ελλάδα, στην οδό Μητροπόλεως, με το project να φέρει το brand RED για πρώτη φορά στη χώρα. Το ξενοδοχείο, αποτέλεσμα συνεργασίας της ισραηλινών συμφερόντων Gnosis Investments — που έχει επενδύσει 200 εκατ. ευρώ στην Ελλάδα — με τη Radisson, θα διαθέτει περίπου 110 δωμάτια, τρία εστιατόρια, δύο rooftop bars και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Το Radisson RED Mitropoleos Square Athens καταλαμβάνει τη θέση παλιών διατηρητέων ακινήτων, συνδυάζοντας ιστορικότητα και μοντέρνα φιλοξενία, ενισχύοντας το δυναμικό της Αθήνας στην αστική πολυτελή και lifestyle φιλοξενία.
Πρέπει να σημειωθεί ότι η παρουσία των επώνυμων ξενοδοχείων στην Ελλάδα παραμένει συγκεντρωμένη κυρίως στα υψηλής κατηγορίας καταλύματα. Στα πεντάστερα, σχεδόν οι μισές μονάδες και τα μισά δωμάτια ανήκουν σε αλυσίδες, ενώ στα τετράστερα τα ποσοστά μειώνονται σημαντικά και τα μικρότερης κατηγορίας ξενοδοχεία λειτουργούν κυρίως ανεξάρτητα. Παρά την περιορισμένη διείσδυση σε χαμηλότερα αστέρια, ο αριθμός των διεθνών, εθνικών και τοπικών αλυσίδων στην Ελλάδα είναι εντυπωσιακός: 41 διεθνείς, 59 εθνικές και 64 τοπικές, με συνολικά πάνω από 116.000 δωμάτια. Τα νέα αστικά ξενοδοχεία της Αθήνας εντάσσονται σε αυτήν την τάση, ενισχύοντας την αναβάθμιση της ελληνικής φιλοξενίας και την προσέλκυση απαιτητικού τουρισμού.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
