Την πιο ηχηρή του επανεμφάνιση έκανε ο Ιβάν Σαββίδης μετά από 5,5 χρόνια «απόστασης» από το προσκήνιο, διαλέγοντας το λιμάνι Θεσσαλονίκης για να στείλει το μήνυμα της επιστροφής του στο επιχειρηματικό προσκήνιο. Η επίσκεψή του στα γραφεία της ΟΛΘ δεν είχε μόνο τυπικό χαρακτήρα, αφού συζητήθηκαν τα επόμενα βήματα του μεγάλου επενδυτικού σχεδίου, σε μια συγκυρία που κάθε άλλο παρά τυχαία μοιάζει. Η πρόσφατη εμφάνιση του Τέλη Μυστακίδη, με διάθεση να χρηματοδοτήσει τη Νέα Τούμπα, λειτούργησε σαν καταλύτης, αναγκάζοντας τον Σαββίδη να δείξει ότι παραμένει ο απόλυτος κυρίαρχος του παιχνιδιού.
Οι προηγούμενες εβδομάδες αποδείχθηκαν κομβικές για τον Οργανισμό Λιμένος Θεσσαλονίκης, καθώς άνοιξε ο δρόμος για έργα που αλλάζουν τον χάρτη χρήσεων σε εμβληματικά κτίρια του λιμανιού. Να σημειωθεί εδώ ότι η υποπαραχώρηση για τη στέγαση των δικαστικών υπηρεσιών είχε υπογραφεί ήδη από τον Φεβρουάριο, σε συνεργασία της ΟΛΘ, της Dimera Land & Property Investments του Ιβάν Σαββίδη και του υπουργείου Δικαιοσύνης. Η συμφωνία καλύπτει συνολικά περίπου 9.000 τ.μ., ακριβώς απέναντι από το Δικαστικό Μέγαρο, δημιουργώντας μια φυσική συνέχεια στη δικαστική γειτονιά της Θεσσαλονίκης. Μεταξύ αυτών ξεχωρίζει η αξιοποίηση των κτιρίων 14 και 15, τα οποία θα μετατραπούν σε σύγχρονους χώρους γραφείων και κοινής χρήσης, ώστε να στεγάσουν τις Δικαστικές Υπηρεσίες της πόλης. Η αρχιτεκτονική μελέτη έλαβε επίσημα έγκριση από το υπουργείο Πολιτισμού, ενταγμένη στο ήδη εγκεκριμένο masterplan του λιμανιού, που προβλέπει την αναμόρφωση ιστορικών κτιριακών συνόλων με σεβασμό στον χαρακτήρα τους.
Η ιδιαιτερότητα του έργου είναι ότι τα συγκεκριμένα κτίρια βρίσκονται δίπλα στο παλιό Τελωνείο –σημερινό επιβατικό σταθμό– που προστατεύεται ως «οίκημα ειδικής κρατικής προστασίας», αλλά και κοντά στο συγκρότημα των στάβλων, που έχει χαρακτηριστεί «ιστορικό διατηρητέο μνημείο». Το υπουργείο Πολιτισμού έθεσε αυστηρούς όρους, οι οποίοι διασφαλίζουν ότι η αναμόρφωση θα σεβαστεί το περιβάλλον ενός χώρου που αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της ιστορικής ταυτότητας της Θεσσαλονίκης. Παράλληλα, μέσα στο καλοκαίρι εγκρίθηκε και η μελέτη για την αλλαγή χρήσης της αποθήκης 9, που από αποθηκευτικός χώρος μετατρέπεται σε αθλητικές εγκαταστάσεις. Η θέση της, δίπλα στην αποθήκη 10 –χαρακτηρισμένη και αυτή μνημείο– καθιστά την παρέμβαση ιδιαίτερα προσεκτική, με τους όρους να προβλέπουν ακόμη και διατήρηση των παλιών σιδηροτροχιών στον περιβάλλοντα χώρο.
Εξάλλου, η παρουσία του Ιβάν Σαββίδη στον ΟΛΘ δεν είχε μόνο τυπικό χαρακτήρα. Ο επιχειρηματίας θέλησε να δει από κοντά τις παρεμβάσεις που αλλάζουν το πρόσωπο του λιμανιού, ξεκινώντας από την «ταλαιπωρημένη» επέκταση του Προβλήτα 6, ενώ επισκέφθηκε το ιστορικό κτίριο της ΠΑΕΓΑΕ, όπου οι εργασίες αποκατάστασης προχωρούν με στόχο τη μετατροπή του σε γραφεία της Deloitte, του Εφετείου Θεσσαλονίκης και δικαστικών υπηρεσιών του υπουργείου Δικαιοσύνης.
Η παγωμένη επένδυση που προχωρά
Μετά από χρόνια καθυστερήσεων και αβεβαιότητας, και το τουριστικό project του ελληνορώσου επιχειρηματία στο Παλιούρι Χαλκιδικής περνά πλέον σε νέα φάση. Σχεδόν ταυτόχρονα με την πρόοδο των εγκρίσεων για τον ΟΛΘ, άναψε το πράσινο φως για τις μελέτες αποκατάστασης του ιστορικού Ξενία στο Παλιούρι Χαλκιδικής,. Από το 2024 έχει οριστικοποιηθεί το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης για την περιοχή, το οποίο καθόρισε χρήσεις γης και περιορισμούς δόμησης ανά ζώνη, χωρίς, πάντως, να βάλει τέλος στα σενάρια που ήθελαν την επένδυση Σαββίδη να ναυαγεί. Ωστόσο, τώρα ήρθε οριστική μελέτη που εγκρίθηκε και αφορά σε αρχιτεκτονικές, στατικές και ηλεκτρομηχανολογικές παρεμβάσεις, ενώ αναμέμεται να καθοριστέι και ο τελικός προϋπολογισμός του έργου, με τον αρχικό σχεδιασμό να μιλά για επένδυση 80 εκατ. ευρώ, που μάλλον θα αναθεωρηθεί.
Στο σχέδιο προβλέπεται η ανακαίνιση του διατηρητέου Ξενία (4.000 τ.μ., δυναμικότητας 144 κλινών) και η δημιουργία νέου τουριστικού συγκροτήματος με bungalows, επιπλωμένες κατοικίες, spa και υποστηρικτικές υποδομές. Στο βόρειο τμήμα του ακινήτου προγραμματίζεται ακόμη ένα ξενοδοχειακό κατάλυμα και περιορισμένος αριθμός κατοικιών, συνθέτοντας ένα ενιαίο, πολυτελές τουριστικό προορισμό.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
