Η ελληνική αγορά κατοικίας αντιμετωπίζει ένα παράδοξο: τα επιτόκια έχουν πέσει, τα στεγαστικά δάνεια είναι πιο προσιτά από ποτέ — αλλά όλο και λιγότεροι Έλληνες μπορούν να αγοράσουν σπίτι.
Σύμφωνα με νέα έρευνα της Prosperty το πραγματικό εμπόδιο δεν είναι η μηνιαία δόση αλλά η αδυναμία συγκέντρωσης της προκαταβολής. Ένα ζευγάρι με μηνιαίο εισόδημα 3.000 ευρώ που μένει σε ενοίκιο χρειάζεται κατά μέσο όρο 19 χρόνια για να αποταμιεύσει τα 80.000 ευρώ που απαιτούνται για ένα ακίνητο αξίας 320.000 ευρώ. Αν μένει στην οικογενειακή εστία, ο χρόνος αυτός πέφτει στα 6,5 χρόνια.
Αποτέλεσμα: μόνο το 10% των νέων 25-34 ετών ζει σε ιδιόκτητο σπίτι, από 25% το 2005. Το 56,3% όσων είναι 18-34 ετών εξακολουθεί να μένει με τους γονείς. Το ποσοστό ενοικιαστών στο σύνολο του πληθυσμού έχει ανέβει πλέον σε σχεδόν 33%.
Παράλληλα, η ζήτηση μετατοπίζεται σε πιο απομακρυσμένες — και φθηνότερες — περιοχές: Χαλάνδρι, Βριλήσσια, Παλλήνη, Αργυρούπολη, Κυψέλη αντί Κηφισιάς, Μαρουσιού και κεντρικών νοτίων.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
