Από το τζιν της Replay στα πολυκαταστήματα Attica και από εκεί στα πολυτελή διαμερίσματα του Ελληνικού, η επιχειρηματική διαδρομή του Κωνσταντίνου Τσουβελεκάκη έχει περάσει από διαφορετικές αγορές, με κοινό παρονομαστή τις διεθνείς συνεργασίες.
Η αρχή
Με αφετηρία τον χώρο της ένδυσης το 1981, ο Τσουβελεκάκης συνδέθηκε για περισσότερο από τέσσερις δεκαετίες με τη Replay, ενώ στη συνέχεια διεύρυνε την παρουσία του με την Brooks Brothers, συμμετείχε στη δημιουργία των Πολυκαταστημάτων Attica και από τη δεκαετία του 2000 άρχισε να χτίζει παρουσία και στο real estate. Επίσης, δραστηριοποιείται στο yachting σε Ελλάδα και Μονακό από το 1993.
Πτυχιούχος του Τμήματος Οικονομικών και Διοίκησης Επιχειρήσεων της ΑΣΟΕΕ, ξεκίνησε επαγγελματικά αμέσως μετά τις σπουδές του. Η σχέση του με τη Replay άρχισε ως αντιπρόσωπος της ιταλικής εταιρείας στην Ελλάδα και εξελίχθηκε στην ίδρυση της Fashion Box Ελλάς, εταιρείας προώθησης, παραγωγής και εμπορίας των προϊόντων της. Η συνεργασία δεν ήταν μια τυπική συμφωνία αντιπροσώπευσης, αφού η Fashion Box Ελλάς αποτέλεσε την πρώτη θυγατρική της Replay που δημιουργήθηκε με συνεταίρο, με τον Τσουβελεκάκη να κατέχει το 49%. Η συνεργασία επεκτάθηκε στη συνέχεια πέρα από την ελληνική αγορά, με παρουσία σε Βαλκάνια.
Στο σήμερα -yachting, brands, real estate
Σήμερα, το δίκτυο της Replay στην Ελλάδα αριθμεί 27 σημεία πώλησης. Από αυτά, τα 16 είναι αποκλειστικά καταστήματα, τα επτά shop in shop και τα τέσσερα Replay Corners, ενώ υπάρχουν ακόμη 210 συνεργασίες με εξουσιοδοτημένους αντιπροσώπους. Η Fashion Box Ελλάς, πάντως, δεν κινείται σε μια αγορά χωρίς αναπροσαρμογές. Ο κύκλος εργασιών της υποχώρησε το 2024 κατά 2,9%, στα 10,52 εκατ. ευρώ, από 10,83 εκατ. ευρώ το 2023. Ο σχεδιασμός για την τριετία 2026-2028 προβλέπει ανακαινίσεις υφιστάμενων καταστημάτων, αναδιοργάνωση του δικτύου, κλείσιμο μη κερδοφόρων σημείων και αντικατάστασή τους από νέα.
Εντός του χαρτοφυλακίου βρίσκεται η Brooks Brothers, την οποία ο Τσουβελεκάκης εκπροσωπεί στην Ελλάδα μέσω της LT Apparel. Η εταιρεία κατέγραψε το 2024 αύξηση του κύκλου εργασιών κατά 4,85%, στα 5,46 εκατ. ευρώ από 5,21 εκατ. ευρώ το 2023. Το 2025 Brooks Brothers και Replay απέκτησαν νέα κοινή παρουσία στη Θεσσαλονίκη, με καταστήματα στο ισόγειο του Electra Palace στην πλατεία Αριστοτέλους.
Ωστόσο, το μεγάλο επιχειρηματικό κεφάλαιο του Τσουβελεκάκη στο λιανεμπόριο δεν περιορίζεται στα brands. Είναι ένας από τους επιχειρηματίες που συνδέθηκαν με τη δημιουργία των Attica Department Stores, μαζί με τον Κωνσταντίνο Λαμπρόπουλο και τον Αλέξανδρο Σγουμπόπουλο. Η συμμετοχή του στην αλυσίδα βρέθηκε στο επίκεντρο μιας σειράς σημαντικών επιχειρηματικών κινήσεων, από την περίοδο της κρίσης της Folli Follie μέχρι την είσοδο νέων επενδυτών.
Το 2019 ήταν κομβικό έτος για τα Attica, με τη συμμετοχή επενδυτών όπως οι όμιλοι Λασκαρίδη και Τσάκου, το Ίδρυμα Ωνάση και ο Γιάννης Σαραντίτης. Τέσσερα χρόνια αργότερα, τον Ιούνιο του 2023, η Ideal Holdings συμφώνησε να αποκτήσει το 100% της εταιρείας που ελέγχει τα Attica, έναντι τιμήματος 100 εκατ. ευρώ. Οι μέτοχοι των Attica απέκτησαν περίπου 17% της Ideal, επενδύοντας 35 εκατ. ευρώ. Τον Ιούνιο του 2025 τα πολυκαταστήματα πέρασαν και την πόρτα του Χρηματιστηρίου.
Το μεγάλο στοίχημα του Ελληνικού
Το επόμενο κεφάλαιο για τον επιχειρηματία γράφεται στο real estate. Τον Οκτώβριο του 2024 ο Τσουβελεκάκης ίδρυσε μαζί με τον Δημήτρη Γονέο τη Hellenic Estates, με τη συμμετοχή επιχειρηματιών από την Ελλάδα και το Μονακό. Πρώτος μεγάλος σταθμός είναι το Skyline Havens στο Ελληνικό, ένα συγκρότημα 152 κατοικιών στην περιοχή East Village, με οκτώ κτίρια τεσσάρων έως πέντε ορόφων.
Οι τιμές ξεκινούν από περίπου 555.000 ευρώ για τις κατοικίες ενός υπνοδωματίου, φτάνουν κατά μέσο όρο τα 3 εκατ. ευρώ για τις μεγαλύτερες κατοικίες και, σύμφωνα με τις πληροφορίες της αγοράς, το ακριβότερο διαμέρισμα κινείται κοντά στα 4,5 εκατ. ευρώ. Το χρονοδιάγραμμα προβλέπει έναρξη της εσωτερικής τοιχοποιίας το δεύτερο τρίμηνο του 2027 και παράδοση των κατοικιών στο τέλος του 2028.
Πάντως, στο real estate ο Τσουβελεκάκης είχε ήδη μπει από το 2005, με συμμετοχές σε έργα εκτός Ελλάδας, πριν στραφεί στο μεγάλο στοίχημα του Ελληνικού. Στην παρουσίαση του Skyline Havens αναφέρθηκε και στον Οδυσσέα Αθανασίου, με τον οποίο, όπως είπε, τους συνδέει μακρόχρονη γνωριμία.
Μίλησε για τη «μακρά προσπάθειά του για το Ελληνικό» και την «καθοριστική συμβολή» του ώστε το όραμα να παραμείνει ζωντανό και χρηματοδοτήσιμο, χαρακτηρίζοντας το έργο σημείο αναφοράς για τη σύγχρονη κατοικία στην Ελλάδα.
