Στο στάδιο της περιβαλλοντικής διαβούλευσης περνά η ανάπλαση του πρώην εργοστασίου Softex στον Ελαιώνα από τη Dimand, με εκτιμώμενη αξία ολοκλήρωσης 189,2 εκατ. ευρώ. Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων αποτυπώνει τη δημιουργία επιχειρηματικού συγκροτήματος σε έκταση 49,3 στρεμμάτων, με συνολική προβλεπόμενη δόμηση περίπου 39.100 τετραγωνικών μέτρων. Το έργο υλοποιείται μέσω της θυγατρικής IQ Athens, η οποία αναπτύσσει σύγχρονους χώρους γραφείων διατηρώντας μέρος της βιομηχανικής κληρονομιάς του ακινήτου.
Το σχέδιο περιλαμβάνει τρία νέα κτίρια γραφείων, περίπου 23.670 τετραγωνικών μέτρων, και ανακατασκευή τριών υφιστάμενων βιομηχανικών κτιρίων. Το μεγαλύτερο τμήμα του ακινήτου προορίζεται για τη νέα κεντρική έδρα του ΔΕΔΔΗΕ, βάσει συμφωνίας πώλησης και παράδοσης εγκαταστάσεων ύψους 134,7 εκατ. ευρώ, που υπεγράφη τον Ιούλιο. Η παράδοση έχει τοποθετηθεί εντός του 2028, ενώ το υπόλοιπο ακίνητο αναπτύσσεται για άλλες επιχειρηματικές χρήσεις. Προβλέπονται χώροι πρασίνου περίπου 15.400 τετραγωνικών μέτρων και ενεργειακές υποδομές.
Για τη Dimand, η εξέλιξη συνδέει τη δημιουργία αξίας σε πρώην βιομηχανική έκταση με μία ήδη συμφωνημένη διάθεση σημαντικού μέρους του έργου. Η συμβασιοποιημένη πώληση μειώνει την εμπορική έκθεση του συγκεκριμένου τμήματος, όμως η κατασκευαστική εκτέλεση, οι αδειοδοτήσεις και η αξιοποίηση των υπόλοιπων χώρων παραμένουν κρίσιμες. Η αξία των 189,2 εκατ. ευρώ είναι εκτίμηση κατά την ολοκλήρωση και δεν πρέπει να συγχέεται με ήδη εκταμιευμένη επένδυση ή πραγματοποιημένα έσοδα.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
