Η αστική ανάπλαση του Ελληνικού δεν αποτελεί μόνο το μεγαλύτερο έργο ανάπτυξης στην Ελλάδα, αλλά και έναν νέο, ελκυστικό προορισμό για επενδυτές και αγοραστές κατοικιών υψηλών προδιαγραφών.
Με φόντο την Αθηναϊκή Ριβιέρα, η περιοχή μεταμορφώνεται σε σύγχρονο πολεοδομικό τοπόσημο που συνδυάζει τη στρατηγική επένδυση με την αναβάθμιση της καθημερινότητας. Το ενδιαφέρον για κατοικίες στο Ελληνικό καταγράφεται έντονο, όχι μόνο λόγω των σημαντικών προοπτικών απόδοσης κεφαλαίου, αλλά και εξαιτίας του νέου τρόπου ζωής που υπόσχεται να προσφέρει, όπως σύγχρονες υποδομές, απρόσκοπτη πρόσβαση στη θάλασσα, πράσινοι χώροι και υπηρεσίες υψηλού επιπέδου.
Πολλοί από τους αγοραστές αντιμετωπίζουν την αγορά ακινήτου στο Ελληνικό ως μια σοβαρή επενδυτική ευκαιρία. Σχεδόν το 40% των ενδιαφερομένων επιλέγει την περιοχή με στόχο την αποκόμιση υπεραξίας μέσω μεταπώλησης ή την εκμετάλλευση των ακινήτων με βραχυχρόνιες ή μακροχρόνιες μισθώσεις. Η τοποθεσία, οι ποιοτικές κατασκευές και το γενικό πλάνο ανάπτυξης καθιστούν την τοποθέτηση κεφαλαίων στο Ελληνικό ασφαλή και ελκυστική.
Την ίδια στιγμή, ένα ποσοστό που κυμαίνεται μεταξύ 30% και 35% ενδιαφέρεται για μόνιμη εγκατάσταση, επιλέγοντας να ζήσει σε ένα νέο περιβάλλον με έμφαση στην ποιότητα ζωής, τη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η εγγύτητα με τη θάλασσα, η πρόσβαση σε σύγχρονες υπηρεσίες και οι οικολογικά σχεδιασμένοι χώροι πρασίνου δημιουργούν ένα οικιστικό πρότυπο αστικού παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Επιπλέον, περίπου το 20% των αγοραστών προσεγγίζει την αγορά ακινήτου ως επιλογή εξοχικής κατοικίας εντός Αττικής, αξιοποιώντας την προνομιακή τοποθεσία του Ελληνικού ως εναλλακτική στους παραδοσιακούς τουριστικούς προορισμούς. Ένα μικρό, αλλά ουσιαστικό, ποσοστό αγορών συνδέεται και με τη δυνατότητα απόκτησης Golden Visa, μετατρέποντας την επένδυση σε ακίνητο, σε πύλη εισόδου προς τη διαμονή εντός Ε.Ε.
Παρόλο που μέχρι στιγμής κυριαρχεί το ελληνικό ενδιαφέρον, με το 85% των αγοραστών να είναι είτε κάτοικοι Ελλάδας είτε μέλη της ελληνικής διασποράς, η διεθνής απήχηση του έργου είναι ήδη αισθητή. Πάνω από 16.000 ενδιαφερόμενοι από 110 χώρες έχουν εκφράσει επίσημα το ενδιαφέρον τους για αγορά κατοικίας στο Ελληνικό. Μεγάλο μέρος των ξένων ενδιαφερομένων προέρχεται από τη Βόρεια Αμερική, καθώς οι «επώνυμες κατοικίες» (branded residences) που συνδυάζουν την αρχιτεκτονική υπεροχή με υπηρεσίες επιπέδου πέντε αστέρων, όπως concierge, spa, προσωπική ασφάλεια και διαχείριση περιουσίας, ανταποκρίνονται στο μοντέλο διαβίωσης με το οποίο είναι ήδη εξοικειωμένοι.
Η Lamda Development, σύμφωνα με πρόσφατες δηλώσεις του Εμπορικού Διευθυντή της κ. Αλέξανδρου Μουλά, συνεχίζει με δυναμικούς ρυθμούς την ανάπτυξη του έργου, υλοποιώντας επενδύσεις μεγάλης κλίμακας που ενισχύουν τη συνολική αξία του project. Οι συνολικές εισπράξεις από τις πωλήσεις κατοικιών και λοιπών ακινήτων στο Ελληνικό έχουν ξεπεράσει το 1,1 δισεκατομμύριο ευρώ. Μόνο για το 2024, τα έσοδα της εταιρείας έφτασαν τα 589 εκατομμύρια ευρώ, εκ των οποίων τα 312 εκατομμύρια προήλθαν αποκλειστικά από την οικιστική ανάπτυξη.
Αξιόλογη εμπορική επιτυχία σημειώνεται και στη νέα γειτονιά “Little Athens”, όπου μέχρι τον Φεβρουάριο του 2024 είχαν διατεθεί στην αγορά 559 διαμερίσματα, με το 81% να έχει ήδη πουληθεί ή δεσμευθεί μέσω κρατήσεων. Η θετική αποδοχή αυτής της πιο προσιτής περιοχής επιβεβαιώνει τη δυναμική του έργου σε ευρύτερο κοινό.
Σημαντικό ρόλο στη μελλοντική διεύρυνση του ενδιαφέροντος, ειδικά από το εξωτερικό, αναμένεται να διαδραματίσουν οι branded residences. Ένα από τα σημαντικότερα παραδείγματα είναι το νέο Mandarin Oriental, Athens, το οποίο θα κατασκευαστεί σε παραλιακή έκταση 80 στρεμμάτων και θα περιλαμβάνει πεντάστερο ξενοδοχείο 123 δωματίων, επιλεγμένα εστιατόρια, χώρους αναψυχής και υγείας, πολυτελές beach club, καθώς και 17 κατοικίες υψηλών προδιαγραφών με απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα. Οι κατοικίες αυτές θα αναπτυχθούν κοντά στα ήδη δημοφιλή συγκροτήματα The Cove Villas και The Cove Residences.
Η εταιρεία σχεδιάζει επίσης την ανακοίνωση του brand του δεύτερου ξενοδοχείου που θα ανεγερθεί στη μαρίνα, το οποίο θα περιλαμβάνει και νέες branded κατοικίες. Παράλληλα, σε συνεργασία με την Brook Lane, προχωρά η ανάπτυξη ενός πύργου μικτής χρήσης, κοντά στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, ο οποίος θα στεγάζει ξενοδοχειακή μονάδα, επιπλωμένα διαμερίσματα και πολυτελείς branded κατοικίες.
Ακόμη και στις περιπτώσεις όπου δεν υπήρχε συνεργασία με κάποιο διεθνές brand, όπως συνέβη στο Marina Tower, οι τιμές πώλησης των κατοικιών ήταν εξαιρετικά υψηλές, από 9.000 έως και 32.500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο,επιβεβαιώνοντας τη σταθερή εμπορική δυναμική του έργου, ανεξάρτητα από το marketing ή την ξενοδοχειακή υποστήριξη.
Το Ελληνικό δεν αποτελεί απλώς ένα σύνολο κτιρίων ή υποδομών. Αναπτύσσεται σταδιακά σε έναν πλήρως λειτουργικό, πολυτελή και βιώσιμο οικιστικό και επιχειρηματικό πυρήνα, έναν νέο παραθαλάσσιο «αστικό κόμβο» που αλλάζει τα δεδομένα στη μητροπολιτική περιοχή της Αθήνας. Με την ολοκλήρωση των έργων, αναμένεται να μεταμορφώσει ριζικά την εικόνα της πόλης και να λειτουργήσει ως πρότυπο σύγχρονης ανάπτυξης για τα ευρωπαϊκά δεδομένα.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
