Σε μια συγκυρία όπου η ελληνική τουριστική βιομηχανία αναζητά νέους δρόμους βιώσιμης ανάπτυξης, δύο φιλόδοξες επενδύσεις συνολικού ύψους άνω των 160 εκατομμυρίων ευρώ έλαβαν πρόσφατα το πράσινο φως από τη Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων.
Οι επενδύσεις αυτές, που έχουν ενταχθεί στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων, αποτελούν χαρακτηριστικά παραδείγματα της στροφής προς ένα ποιοτικότερο, περιβαλλοντικά ευαίσθητο και υψηλής προστιθέμενης αξίας τουριστικό μοντέλο, με αιχμή την αρχιτεκτονική εναρμόνιση με το τοπίο, την ενεργειακή αυτάρκεια και τη σύνδεση με τις τοπικές κοινότητες.
Η πρώτη από τις δύο επενδύσεις αφορά τη δημιουργία ενός πολυτελούς τουριστικού θερέτρου στο μικρό νησί Διάπορος, ανοιχτά της Σιθωνίας στη Χαλκιδική. Πρόκειται για ένα έργο ιδιαίτερης περιβαλλοντικής ευαισθησίας και τεχνικής πρόκλησης, καθώς το νησί είναι ακατοίκητο, χωρίς υφιστάμενες υποδομές, διατηρώντας μέχρι σήμερα τον παρθένο του χαρακτήρα. Την ευθύνη της επένδυσης φέρει η εταιρεία «ΣΤΑΝΤΑ Μονοπρόσωπη Α.Ε. Διαχείρισης Ακινήτων», συμφερόντων του Σταύρου Ανδρεάδη, επίτιμου προέδρου του ομίλου Sani/Ikos και προσωπικότητας με μακρά διαδρομή στον χώρο του ελληνικού τουρισμού. Το έργο φέρει την ονομασία Diaporos Green Retreat και χαρακτηρίζεται από τη φιλοδοξία να λειτουργήσει ως ενεργειακά αυτόνομη τουριστική μονάδα.
Με συνολικό προϋπολογισμό 41,7 εκατομμυρίων ευρώ, το συγκρότημα θα περιλαμβάνει 76 δωμάτια κατανεμημένα σε 13 ισόγειες βίλες και 13 διώροφα αυτόνομα bungalows, τα οποία θα πλαισιώνονται από ένα κεντρικό κτίριο υποδομών. Στους κοινόχρηστους χώρους του resort προβλέπονται πισίνα, εστιατόρια, εγκαταστάσεις ευεξίας και spa με εναλλακτικές θεραπείες, γυμναστήριο, αθλητικές υποδομές, παιδική δημιουργική απασχόληση και χώρος λατρείας. Η ενεργειακή αυτάρκεια θα επιτευχθεί με τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, ενώ σχεδιαστικά η μονάδα θα εναρμονίζεται πλήρως με το φυσικό περιβάλλον του νησιού, ώστε να διαφυλαχθεί ο ιδιαίτερος χαρακτήρας του.
Σύμφωνα με τον Αναστάσιο Ανδρεάδη, μέλος του διοικητικού συμβουλίου της εταιρείας, πρόκειται για μια μονάδα υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη να λειτουργεί ως «οικολογικό ησυχαστήριο» για επισκέπτες που αναζητούν εμπειρίες ήπιας πολυτέλειας και σύνδεσης με τη φύση. Η επένδυση αναμένεται να δημιουργήσει 78 σταθερές θέσεις εργασίας, προσφέροντας απασχόληση στην ευρύτερη περιοχή και ενισχύοντας το τουριστικό αποτύπωμα της Χαλκιδικής με τρόπο ήπιο και βιώσιμο.
Η δεύτερη επένδυση τοποθετείται στη νότια πλευρά της Κρήτης, σε μια περιοχή με αναξιοποίητο ακόμη τουριστικό δυναμικό, και ειδικότερα στη θαλάσσια ζώνη του Δήμου Βιάννου, στον νομό Ηρακλείου. Με προϋπολογισμό 121,11 εκατομμυρίων ευρώ, το έργο φέρει την υπογραφή της εταιρείας Myrina Village Τουριστικαί και Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Μονοπρόσωπη Α.Ε., η οποία συνδέεται με τον όμιλο PHĀEA Resorts, υπό τη διοικητική καθοδήγηση της οικογένειας Σμπώκου και με τη συμμετοχή του Ευτύχιου Βασιλάκη, προέδρου της Aegean Airlines. Η επένδυση φιλοδοξεί να δημιουργήσει έναν σύγχρονο, πλήρως ενταγμένο στο φυσικό και πολιτισμικό τοπίο, προορισμό πέντε αστέρων, με την επωνυμία PHAEA – South Crete.
Το σχέδιο προβλέπει την ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας 140 δωματίων και 30 επιπλωμένων τουριστικών κατοικιών, πλαισιωμένων από κοινόχρηστες υποδομές, όπως πισίνα, εστιατόρια, εγκαταστάσεις ευεξίας και βιολογικούς κήπους. Οι τελευταίοι αναμένεται να καλύπτουν μέρος των διατροφικών αναγκών της μονάδας σε αγροτικά προϊόντα, ενισχύοντας τη βιώσιμη αλυσίδα εφοδιασμού και τη σύνδεση με την τοπική παραγωγή. Η επένδυση θα αναπτυχθεί σε έκταση 155 στρεμμάτων, σε απόσταση 63 χιλιομέτρων από το Ηράκλειο και 38 χιλιομέτρων από το υπό κατασκευή νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι, γεγονός που ενισχύει τη γεωγραφική προσβασιμότητα και την αναπτυξιακή δυναμική της ευρύτερης περιοχής.
Σύμφωνα με τον φάκελο που έχει κατατεθεί στην Enterprise Greece, η τουριστική μονάδα θα υιοθετεί διεθνή πρότυπα περιβαλλοντικής πιστοποίησης τύπου Green Hotels, ενσωματώνοντας σύγχρονες αρχές βιώσιμου σχεδιασμού. Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στην αρμονική ένταξη του συγκροτήματος στο φυσικό τοπίο, στη χρήση φιλικών προς το περιβάλλον υλικών και στον σεβασμό προς την τοπική αρχιτεκτονική παράδοση.
Οι δύο επενδύσεις, αν και διαφορετικές ως προς το μέγεθος και τη γεωγραφική τοποθέτηση, μοιράζονται κοινά χαρακτηριστικά, όπως έμφαση στη βιωσιμότητα, αρχιτεκτονική αρμονία με το περιβάλλον, καινοτομία στη λειτουργία, ενίσχυση της τοπικής κοινωνίας και αποστροφή στις πρακτικές μαζικού τουρισμού. Αντανακλούν τη σταδιακή μετατόπιση του ελληνικού τουριστικού μοντέλου προς πιο ποιοτικές, διαφοροποιημένες και περιβαλλοντικά ευαίσθητες μορφές ανάπτυξης.
Με την κλιματική αλλαγή, την ενεργειακή αβεβαιότητα και την ανάγκη για ανθεκτικά μοντέλα ανάπτυξης να επηρεάζουν πλέον καθοριστικά τις αποφάσεις στον τουρισμό, τέτοιες επενδύσεις αποκτούν πολλαπλό ρόλο, καθώς αφενός συμβάλλουν στην οικονομική κινητικότητα, αφετέρου θέτουν τα θεμέλια για μια νέα, πιο βιώσιμη τουριστική ταυτότητα για τη χώρα.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
