Νέες αφίξεις και επεκτάσεις καταστημάτων λιανικής πραγματοποιήθηκαν στη διάρκεια του δευτέρου τριμήνου του 2025, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική του κλάδου και την εμπιστοσύνη που δείχνουν οι επιχειρήσεις στην ελληνική αγορά, παρά τις μακροοικονομικές προκλήσεις και τις πληθωριστικές πιέσεις.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Cushman & Wakefield Proprius, το ελληνικό λιανεμπόριο συνέχισε την αναπτυξιακή του πορεία, ενώ η κινητικότητα των brands εντός του αστικού ιστού παραμένει αυξημένη. Κατά το συγκεκριμένο διάστημα, καταγράφηκαν 35 συναλλαγές σε high street τοποθεσίες, καθώς και σημαντικές επεκτάσεις ή νέες αφίξεις σε εμπορικά κέντρα και retail parks.
Ανάμεσα στα brands που προχώρησαν σε νέα ανοίγματα, ξεχωρίζουν οι Puma και Guess Jeans, οι οποίες εγκαινίασαν νέα καταστήματα στο The Mall Athens, ενώ η Sephora άνοιξε νέο κατάστημα στο River West. Στο Golden Hall, η ιταλική φίρμα Missoni ενίσχυσε τη φυσική της παρουσία με νέο σημείο πώλησης, ενώ η Public επέκτεινε το δίκτυό της με νέα καταστήματα στο Smart Park, στο Ίλιον και στην Κέρκυρα.
Παράλληλα, ο Όμιλος Fourlis προχώρησε σε δύο στρατηγικές κινήσεις: αφενός, εγκαινίασε νέο κατάστημα IKEA στο Ηράκλειο της Κρήτης, και αφετέρου απέκτησε τις δραστηριότητες της Footlocker στην Ελλάδα και τη Ρουμανία, ενισχύοντας την παρουσία του στον τομέα της αθλητικής υπόδησης και ένδυσης.
Αξιοσημείωτη είναι και η στρατηγική στροφή της Triumph, η οποία επέλεξε να παρουσιάσει το νέο της concept store με την επωνυμία “My Atelier” στο Mediterranean Cosmos, υιοθετώντας ένα μοντέλο λιανικής που δίνει έμφαση στην εξατομικευμένη εμπειρία αγορών.
Ισχυρή επενδυτική δραστηριότητα
Η κινητικότητα δεν περιορίστηκε μόνο στις μισθώσεις και τα εγκαίνια καταστημάτων, αλλά επεκτάθηκε και στον τομέα των επενδύσεων. Ένα από τα σημαντικότερα deals του πρώτου εξαμήνου του 2025 ήταν η διάθεση δύο prime ακινήτων επί της οδού Ερμού από την Europa Holdings προς την Alpha Bank, έναντι 54 εκατομμυρίων ευρώ. Πρόκειται για καταστήματα που μισθώνουν οι Zara και Adidas, τα οποία παλαιότερα ανήκαν στην Κλουκίνας Λάππας – Mothercare, προτού εξαγοραστούν από την Intracom Ακίνητα και εν συνεχεία περάσουν στην Europa Holdings. Η συναλλαγή αυτή υπογραμμίζει τη σταθερή εμπιστοσύνη των επενδυτών στα εμπορικά ακίνητα υψηλής προβολής.
Η ανακαίνιση-ορόσημο της H&M στην Ερμού
Ξεχωριστή θέση στον χάρτη του λιανεμπορίου καταλαμβάνει η ανακαίνιση του flagship καταστήματος της H&M στη συμβολή των οδών Ερμού και Βουλής στο Σύνταγμα. Η σουηδική αλυσίδα, στο τέλος Ιουνίου, προχώρησε στην πλήρη ανακατασκευή του καταστήματος, το οποίο στεγάζεται σε ιστορικό κτίριο που λειτουργούσε από το 1909 ως το ξενοδοχείο «Τουριστικόν». Η νέα μορφή του καταστήματος διατηρεί αρχιτεκτονικά στοιχεία του παρελθόντος, όπως τις ταβανόπλουστες οροφές, τις κλειδοθήκες και την επιβλητική σκάλα, συνδυάζοντας τη νοσταλγία με τις σύγχρονες ανάγκες του ψηφιακού καταναλωτή.
Ανάμεσα στις τεχνολογικές καινοτομίες περιλαμβάνονται τα “έξυπνα” δοκιμαστήρια, οι θυρίδες παραλαβής και επιστροφής ηλεκτρονικών παραγγελιών και οι μηχανές RFID για ταχύτερη εξυπηρέτηση. Το κατάστημα καταλαμβάνει συνολικά 4.000 τ.μ., εκ των οποίων 2.356 τ.μ. είναι εμπορικοί χώροι, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία τόσο στους κατοίκους της Αθήνας όσο και στους επισκέπτες.
Μακροοικονομικές προκλήσεις και αντίκτυπος
Παρά τη θετική κινητικότητα στον τομέα των καταστημάτων, η συνολική εικόνα του λιανεμπορίου επηρεάζεται από τις γενικότερες οικονομικές συνθήκες. Η ελληνική οικονομία αναμένεται να αναπτυχθεί κατά 2,3% το 2025, ενισχυόμενη από την κατανάλωση και τις κοινοτικές επενδύσεις. Παράλληλα, ο πληθωρισμός εκτιμάται ότι θα αποκλιμακωθεί στο 2,8%, ενώ η αναλογία χρέους προς ΑΕΠ ακολουθεί πτωτική πορεία.
Ωστόσο, σε όρους πραγματικών πωλήσεων, τα μεγέθη δείχνουν σημάδια κόπωσης. Ο ρυθμός ενίσχυσης του λιανικού εμπορίου κατά το α΄ εξάμηνο του 2025 ήταν μόλις 1,4%, κάτω από τον πληθωρισμό της περιόδου (2,5%), γεγονός που αποτυπώνει πτώση στον πραγματικό όγκο πωλήσεων. Ειδικότερα, αν εξαιρεθούν οι πωλήσεις τροφίμων, οχημάτων και καυσίμων, ο κύκλος εργασιών των επιχειρήσεων μειώθηκε κατά 0,3% σε σχέση με το 2024.
Σε απόλυτα μεγέθη, ο συνολικός κύκλος εργασιών το πρώτο εξάμηνο διαμορφώθηκε στα 12,46 δισ. ευρώ, αυξημένος μόλις κατά 171,1 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2024, όταν είχε διαμορφωθεί στα 12,29 δισ. ευρώ.
Το ελληνικό λιανεμπόριο εξακολουθεί να αναπτύσσεται, με νέα brands να επενδύουν στην εγχώρια αγορά και εδραιωμένες αλυσίδες να ενισχύουν τη φυσική τους παρουσία. Ωστόσο, η πραγματική κατανάλωση δείχνει σημάδια επιβράδυνσης λόγω του πληθωρισμού, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για συνεχή προσαρμογή των στρατηγικών των επιχειρήσεων σε ένα απαιτητικό οικονομικό περιβάλλον.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
