Την επιβεβαίωση ότι η Χαλκιδική είναι ένα από τα διαμάντια του στέμματος του ελληνικύ τουρισμού φέρνουν οι τελευταίες εξελίξεις στον κλάδο, καθώς η περιοχή καταφέρνει να προσελκύσει από ισχυρούς ομίλους με διεθνή εμβέλεια μέχρι νεότερες επιχειρήσεις. Με μεγάλα projects και στρατηγικές εξαγορές να εκτοξεύουν την αξία της περιοχής, η «χρυσή» χερσόνησος γίνεται κέντρο επενδυτικής αναζήτησης για την επόμενη γενιά ξενοδοχειακών και τουριστικών επενδύσεων.
Με ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον ολοκληρώθηκε ο διαγωνισμός της ΕΤΑΔ για τη μακροχρόνια εκμίσθωση του ιστορικού Ξενία Ουρανούπολης, ανοίγοντας τον δρόμο για την αναγέννηση ενός εμβληματικού ξενοδοχείου στην πύλη του Αγίου Όρους. Η μονάδα, που χρονολογείται από το 1959 και φέρει την υπογραφή του Περικλή Σακελλάριου, περνά σε νέα εποχή ως παραθαλάσσιο θέρετρο πολυτελείας. Την υψηλότερη προσφορά ύψους 826.875 ευρώ ετησίως κατέθεσε η εταιρεία Δομές Αττικής μέλος του ομίλου Domes Resorts της οικογένειας Σπανού, ανακηρυσσόμενη προσωρινή ανάδοχος έναντι τιμής εκκίνησης 240.000 ευρώ. Ο διαγωνισμός προσέλκυσε επτά επενδυτικά σχήματα, εκ των οποίων έξι ελληνικά. Το ακίνητο, συνολικής έκτασης σχεδόν 28 στρεμμάτων με 330 μέτρα πρόσοψη στη θάλασσα, περιλαμβάνει 82 δωμάτια και 16 bungalows. Η Domes, με ισχυρή παρουσία σε Κέρκυρα, Κρήτη, Μύκονο και Πορτογαλία, φέρνει στην Ουρανούπολη τεχνογνωσία πολυτελούς φιλοξενίας διεθνών προδιαγραφών.
Νέα σελίδα για την Κασσάνδρα Χαλκιδικής ανοίγει η επενδυτική επέλαση του ομίλου Sani/Ikos, που ανακοίνωσε πρόσφατα την εξαγορά τριών ξενοδοχειακών μονάδων, του Pallini Beach, του Theophano Imperial Palace και του Athos Palace, από την Goldman Sachs, η οποία τα είχε αποκτήσει από την οικογένεια Γρηγοριάδη. Οι μονάδες αυτές θα επανασχεδιαστούν και θα ενοποιηθούν σε ένα ενιαίο, υπερπολυτελές συγκρότημα υπό την επωνυμία Ikos Grand Resort, με ορίζοντα λειτουργίας τον Απρίλιο του 2029, με το ύψος της επένδυσης να αγγίζει τα 400 εκατ. ευρώ. Το νέο resort θα διαθέτει 750 δωμάτια, σουίτες και βίλες, ενώ στις εγκαταστάσεις του θα περιλαμβάνονται 30 εστιατόρια και μπαρ, θεατρικές σκηνές, κέντρα ευεξίας, αθλητικές ακαδημίες και παιδικά clubs. Κατά την περίοδο κατασκευής θα απασχοληθούν 1.000 εργαζόμενοι και με την ολοκλήρωση προβλέπονται 1.300 άμεσες θέσεις εργασίας. Παράλληλα, θυγατρική του ομίλου Sani/Ikos αναδείχθηκε πλειοδότρια σε διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για την απόκτηση του δικαιώματος επιφάνειας για 99 έτη σε έκταση 642 στρεμμάτων στη Σάνη, αντί 4 εκατ. ευρώ. Η νέα έκταση γειτνιάζει με άλλη ιδιοκτησία του ομίλου στην ίδια περιοχή, που είχε αποκτηθεί τον Ιανουάριο του 2024 έναντι 8,6 εκατ. ευρώ.
Ένα βήμα πιο κοντά στην υλοποίηση βρίσκεται η επένδυση του Σταύρου Ανδρεάδη στο ακατοίκητο νησάκι Διάπορος, ανοιχτά της Σιθωνίας, με την ανάρτηση του σχεδίου για δημόσια διαβούλευση από τον οργανισμό Enterprise Greece. Το project αφορά τη δημιουργία ενεργειακά αυτόνομου, πεντάστερου θερέτρου με χαρακτηριστικά αειφορίας, συνολικού ύψους 41,7 εκατ. ευρώ. Περιλαμβάνει 13 ισόγειες βίλες και άλλα τόσα διώροφα bungalows, με 76 δωμάτια συνολικά, καθώς και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως spa, γυμναστήριο, εστιατόρια, παιδικές δραστηριότητες και αθλητικούς χώρους. Η επένδυση έρχεται σε μια περίοδο που το νέο χωροταξικό πλαίσιο για τον τουρισμό συζητείται με στόχο, μεταξύ άλλων, την αδειοδότηση ήπιων τουριστικών μονάδων ακόμα και σε ακατοίκητα νησιά.
Μετά την απορρόφηση τριών τουριστικών θυγατρικών (Green Hope, Αγάνωρ και ONYX), η νέα ONYX αντικατέστησε τη MED στο χρηματιστήριο και ετοιμάζει την πρώτη μεγάλη της επένδυση. Το πλάνο του ομίλου Ζησιάδη προβλέπει τη δημιουργία συγκροτήματος τουριστικών βιλών στη Σάνη Χαλκιδικής, με προϋπολογισμό έως 140 εκατ. ευρώ. Η έναρξη των έργων προγραμματίζεται για το 2026 και η ολοκλήρωση για το 2028, ενώ το project φιλοδοξεί να ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης και να προχωρήσει ως στρατηγική επένδυση μέσω ΕΣΧΑΣΕ. Για την προετοιμασία του φακέλου έχει ήδη ανακοινωθεί συνεργασία με την Deloitte. Για την ιστορία, η οικογένεια Ζησιάδη είχε συνεταιριστεί με την προηγούμενη γενιά των Ανδρεάδηδων στην ίδρυση του Sani Resort.
Το δεύτερο ξενοδοχείο προσέθεσε στο χαρτοφυλάκιό της στη Χαλκιδική η Hotel Investment Partners βραχίονας της επενδυτικής Blackstone. Πρόκειται για το Alexander The Great Beach Hotel, το οποίο αποκτήθηκε από οικογενειακή επιχείρηση και διαθέτει 208 δωμάτια σε παραθαλάσσια τοποθεσία με Γαλάζια Σημαία. Το ξενοδοχείο θα ανακαινιστεί πλήρως και θα λειτουργήσει υπό τη διαχείριση του oμίλου Μήτση, με στόχο την αναβάθμισή του σε all-inclusive resort υψηλών προδιαγραφών, προσανατολισμένο σε οικογενειακές διακοπές.
Έντεκα επενδυτικά σχήματα διεκδικούν την Ακτή και το camping Ποσειδίου Καλάνδρας, έκταση 129 στρεμμάτων στην Κασσάνδρα, σε διαγωνισμό του Υπερταμείου. Αναμενόμενη η παρουσία του ομίλου Sani/Ikos, που επεκτείνεται δυναμικά στην περιοχή, ενώ έκπληξη προκάλεσε η συμμετοχή της Lamda Development, με βασικό έργο το Ελληνικό. Στη λίστα και η Damco Energy (Κοπελούζος), η Elivi της οικογένειας Ναθαναηλίδη (ιδιοκτήτρια του πρώην Ξενία Σκιάθου), η Agrotech (AgroGroup), η τεχνική Εργοδομή, η Σ. και Α. Μαμαδάς (Porto Palace Hotel) και αλλοδαποί παίκτες, η Campeggio Bella Italia και οι βουλγαρικές DIT Hoteli, Smart Property Fund και AGI BRE Participations (Βουλγαρία).
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
