Η Πάλαιρος, είναι η περιοχή που βρίσκεται στις ακτές του Ιονίου, νότια της Λευκάδας. Και μπορεί στο ευρύτερο κοινό να είναι άγνωστη ως τοποθεσία, ωστόσο ο Κωνσταντίνος Ροκόφυλλος, γιος του βουλευτή Αιτωλοακαρνανίας με το ΠΑΣΟΚ, Χρήστου Ροκόφυλλου, αποφάσισε να επενδύσει εκεί και να δημιουργήσει το Paleros Bay, ένα τουριστικό και οικιστικό εγχείρημα. Αξιοποιώντας μία ανεκμετάλλευτη γεωγραφική ζώνη της χώρας, όπου κανείς δύσκολα θα σκεφτόταν να δαπανήσει χρόνο και χρήματα για να δημιουργήσει κάτι αντίστοιχο.
Επέλεξε την Πάλαιρο καθότι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο του Ακτίου και την Αμβρακία Οδό, γεγονός που προσφέρει προσβασιμότητα στο σημείο, ενώ η οδική απόσταση που χωρίζει το Paleros Bay από την είσοδο της Αττικής Οδού, είναι μόλις δυόμισι ώρες. Ταυτόχρονα όμως, ο όρμος της Παλαίρου προσφέρει άμεση θαλάσσια πρόσβαση στην Κεφαλονιά, την Ιθάκη, τη Λευκάδα, τον Κάλαμο.
20 χρόνια ενασχόλησης με το Paleros Bay project
Ο ίδιος ξεκίνησε το 2005 και φέτος συμπλήρωσε – τον περασμένο Μάιο – 20 χρόνια ενασχόλησης με το εγχείρημα. Κατά καιρούς το έχει χαρακτηρίσει ως όνειρο ζωής, το οποίο έγινε πράξη. Έλκει την καταγωγή του από τα απάτητα χωριά του Βάλτου Αιτωλοακαρνανίας, εκεί όπου περνά ο Αχελώος και ο χρόνος μοιάζει να έχει σταματήσει. Μία άλλη Ελλάδα — άγρια, αυθεντική, σχεδόν ξεχασμένη. Μακριά από την Πάλαιρο και τα γνωστά τουριστικά σημεία, την οποία ο ίδιος γνώρισε για πρώτη φορά όταν ξεκίνησε να αναπτύσσει την ιδέα και το εγχείρημα του Paleros Bay. To στοιχείο στο οποίο έδωσε προτεραιότητα, δεν ήταν η δημιουργία πολυτελούς διαμονής, διακρίνοντας την τάση, η οποία συνδέεται με την ανάγκη για αυθεντικότητα και εμπειρία διαμονής.
Ο Κωνσταντίνος Ροκόφυλλος ξεκίνησε να δημιουργεί κατοικίες, οι οποίες απευθύνονται σε Ευρωπαίους πολίτες και ιδίως σε εθνικότητες όπως οι Ολλανδοί, οι Βέλγοι και οι Βρετανοί. Μετά την πώλησή τους στους ενδιαφερόμενους, αναλαμβάνει και τη μίσθωσή τους σε τρίτους, δημιουργώντας ένα σταθερό έσοδο για τους πελάτες του, με μεγαλύτερη ένταση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Πρόκειται επί της ουσίας για ένα μοντέλο Build to Rent, όπου μετά την κατασκευή και την πώληση γίνεται μίσθωση των ιδιοκτησιών, προσφέροντας μέση απόδοση περίπου 5% επί της αξίας επένδυσης σε ετήσια βάση. Eκτός των άλλων δίνει ώθηση στην τοπική οικονομία, στηρίζοντας παραγωγούς, δημιουργώντας ευκαιρίες απασχόλησης και ενισχύοντας την αναγνωρισιμότητα της Πάλαιρου.
Προσφέροντας εμπειρία στους επισκέπτες
Η εταιρεία που έχει δημιουργήσει ο Κωνσταντίνος Ροκόφυλλος, εκτός από τον τομέα του real estate, προσφέρει ολοκληρωμένη εμπειρία στους επισκέπτες, καθώς το συγκρότημα του Paleros Bay διαθέτει βιολογική φάρμα, τα προϊόντα της οποίας έχουν την δυνατότητα να δοκιμάσουν οι διαμένοντες, καθώς και υποδομές εστίασης, ενώ διοργανώνονται και ημερήσιες εκδρομές στα κοντινά νησιά. Στο πλαίσιο της εμπειρίας, από φέτος εντάχθηκε στον προγραμματισμό και η παράδοση μαθημάτων μαγειρικής από γυναίκες της περιοχής, οι οποίες γνωρίζουν καλύτερα από τον καθένα τα μυστικά της κουζίνας αλλά και τις συνταγές του τόπου τους.
Ωστόσο το project Paleros δεν σταματά εδώ. Καθώς δίνεται η δυνατότητα επέκτασης με νέες πολυτελείς ιδιοκτησίες με θέα στο Ιόνιο και πρόσβαση στα Ακαρνανικά Όρη, που περιλαμβάνονται στον στρατηγικό σχεδιασμό της επιχείρησης αλλά και η δημιουργία νέων οικιστικών αναπτύξεων. Ένα ακόμα έργο που πρόκειται να υλοποιηθεί, είναι η Μαρίνα της Παλαίρου, η οποία θα δίνει πρόσβαση σε όλα τα νησιά του ευρύτερου συμπλέγματος του Ιονίου.
Κωνσταντίνος Ροκόφυλλος: Who is who
Ο Κωνσταντίνος Ροκόφυλλος πριν ασχοληθεί με τον τουρισμό, διετέλεσε γενικός διευθυντής για τους Ολυμπιακούς Αγώνες της Αθήνας το 2004 και θήτευσε σε διευθυντικές θέσεις σε επιχειρήσεις όπως η καπνοβιομηχανία Κεράνης και η χαρτοποιία ΠΑΚΟ. Έχει εργαστεί στο Υπουργείο Ανάπτυξης και διετέλεσε καθηγητής βελτιστοποίησης και project management στο Παρίσι. Εκπαιδεύτηκε σε Ελλάδα και Γαλλία. Αποφοίτησε από τη Βαρβάκειο Σχολή, είναι πτυχιούχος Πληροφορικής με μεταπτυχιακό στην Τεχνητή Νοημοσύνη και Master σε Marketing & Management από την ESSEC Business School στο Παρίσι.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
