Σε τροχιά αναβίωσης μπαίνει το Ολυμπιακό Κολυμβητήριο Ζαππείου, το πρώτο ανοιχτό κολυμβητήριο που κατασκευάστηκε στην Ελλάδα και ένας από τους ιστορικότερους αθλητικούς χώρους της Αθήνας. Η GDM Assets έχει αναλάβει την ανακατασκευή του εμβληματικού χώρου, με στόχο την ολοκλήρωση των έργων και την επαναλειτουργία του την άνοιξη του 2027.
Πρόκειται για ένα έργο που δεν αφορά μόνο την αποκατάσταση μίας αθλητικής εγκατάστασης, αλλά την επιστροφή στην πόλη ενός χώρου με έντονο ιστορικό και συμβολικό φορτίο. Το κολυμβητήριο εγκαινιάστηκε στις 8 Ιουλίου 1940, στις αθλητικές εγκαταστάσεις του Εθνικού Γυμναστικού Συλλόγου και του Ομίλου Αντισφαίρισης Αθηνών, και για περισσότερες από τρεις δεκαετίες αποτέλεσε το επίκεντρο του ελληνικού υγρού στίβου. Από το 1940 έως το 1976 φιλοξένησε πανελλήνια πρωταθλήματα κολύμβησης, πόλο και καταδύσεων, συγκεντρώνοντας πλήθος κόσμου και αποτελώντας σημείο αναφοράς για γενιές αθλητών. Σε μία εποχή όπου οι αγώνες κολύμβησης πραγματοποιούνταν κυρίως σε προκυμαίες λιμανιών, όπως το Μικρολίμανο και το Παλαιό Φάληρο, η δημιουργία της πισίνας στο Ζάππειο άλλαξε τα δεδομένα για τον υγρό στίβο στην Ελλάδα. Θυμίζουμε ότι η τελευταία ανακαίνιση έγινε τη δεκαετία του 1980, από τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού, με ηλεκτρομηχανολογικές αναβαθμίσεις, αναμόρφωση του κτιρίου του κυλικείου, του βατήρα καταδύσεων, του υποσταθμού της ΔΕΗ, της εισόδου θεατών, της εξέδρας της επιτροπής αγώνων, καθώς και την κατασκευή λυόμενων κερκίδων κατά μήκος και των δύο μεγάλων πλευρών της πισίνας. Τα τελευταία 14 χρόνια παρέμενε ανενεργό και αναξιοποίητο.
Νέα πνοή στον ιστορικό χώρο με ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση
Η σημερινή ανάπλαση έρχεται να δώσει νέα ζωή σε έναν χώρο που συνδέθηκε με σημαντικές στιγμές της ελληνικής αθλητικής ιστορίας. Τα έργα περιλαμβάνουν ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση, εκτεταμένες ενισχύσεις φερόντων στοιχείων και εφαρμογή νέων δομικών συστημάτων, κυρίως για την αναδιαμόρφωση της κολυμβητικής δεξαμενής. Παράλληλα, προβλέπεται ανακατασκευή των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, εκσυγχρονισμός των ηλεκτρολογικών υποδομών, παρεμβάσεις προσβασιμότητας για άτομα με αναπηρία και αναβάθμιση της ενεργητικής πυροπροστασίας.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στη χρήση βιώσιμων και ανθεκτικών υλικών, στην ενεργειακή απόδοση και στην αισθητική ένταξη του έργου στο περιβάλλον του Ζαππείου. Στόχος είναι το κολυμβητήριο να αποκτήσει σύγχρονες προδιαγραφές, χωρίς να αποκοπεί από την ιστορική του ταυτότητα και τη σχέση του με το κέντρο της Αθήνας.
Οι βασικοί συντελεστές του έργου ανάπλασης
Κύριος του έργου είναι η Ελληνική Ολυμπιακή Επιτροπή, ενώ επενδυτής είναι η Εθνική Τράπεζα. Τεχνικός σύμβουλος είναι η Ανάπλαση Δημοσίων Χώρων Α.Ε., την αρχιτεκτονική μελέτη έχει αναλάβει το Studio 75 – Architects S.A., τη στατική μελέτη η Λιόντος και Συνεργάτες ΕΠΕ και την ηλεκτρομηχανολογική μελέτη ο Βασίλειος Λυκοκούφης. Γενικός εργολάβος και ανάδοχος του έργου είναι η GDM Assets.
Η αναβάθμιση του Ολυμπιακού Κολυμβητηρίου εντάσσεται σε μια ευρύτερη προσπάθεια επαναφοράς ιστορικών αθλητικών υποδομών στην καθημερινότητα της πόλης. Μετά την ολοκλήρωσή του, ο χώρος αναμένεται να αποτελέσει ξανά βασικό προπονητικό και αγωνιστικό κέντρο για τις εθνικές ομάδες υδατοσφαίρισης και κολύμβησης, αλλά και έναν ζωντανό πυρήνα αθλητισμού στην καρδιά της Αθήνας.
Μετά από πολλά χρόνια εγκατάλειψης, το Ολυμπιακό Κολυμβητήριο Ζαππείου επιστρέφει στην πόλη. Συνδυαζόμενο με την ολοκλήρωση της πεζοδρόμησης στην οδό Βασιλίσσης Όλγας έρχεται να αποτελέσει έναν ακόμα καίριο πυρήνα αθλητικής δραστηριότητας για την πρωτεύουσα. Η επαναλειτουργία του την άνοιξη του 2027 θα σηματοδοτήσει την επιστροφή ενός ιστορικού τοπόσημου στον δημόσιο βίο της πόλης. Από τις μεγάλες διοργανώσεις των δεκαετιών του ’50 και του ’60, όταν οι κερκίδες γέμιζαν με χιλιάδες θεατές, μέχρι τη νέα εποχή της βιώσιμης ανακατασκευής, το Ολυμπιακό Κολυμβητήριο Ζαππείου ετοιμάζεται να ανοίξει ξανά τις πόρτες του, συνδέοντας την αθλητική μνήμη της Αθήνας με τις σύγχρονες ανάγκες της.
