Αυξημένα κατά 17,8% ήταν τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη της BriQ Properties στο εννεάμηνο του 2026, παρότι τα έσοδα από μισθώματα υποχώρησαν κατά 4,2%. Τα κέρδη διαμορφώθηκαν σε 9,7 εκατ. ευρώ, με βασικό στήριγμα το χαμηλότερο κόστος δανεισμού. Η εικόνα αποτυπώνει την επίδραση της αναδιάρθρωσης του χαρτοφυλακίου, καθώς οι πωλήσεις ακινήτων περιόρισαν τα εισπραττόμενα ενοίκια, αλλά συνέβαλαν στη μείωση των δανειακών υποχρεώσεων έναντι του προηγούμενου Σεπτεμβρίου.
Τα μισθώματα ανήλθαν σε 15,7 εκατ. ευρώ, από 16,4 εκατ. ευρώ, μετά την πώληση οκτώ ακινήτων το 2025. Τα έξοδα ακινήτων και λειτουργίας μειώθηκαν κατά 24%, στα 2,4 εκατ. ευρώ. Έτσι, το προσαρμοσμένο EBITDA διατηρήθηκε στα 13,3 εκατ. ευρώ, αυξημένο κατά 0,4%, με περιθώριο 85%. Τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες, ο δείκτης FFO, που παρακολουθεί την επαναλαμβανόμενη κερδοφορία, ενισχύθηκαν κατά 18,5%, στα 9,2 εκατ. ευρώ.
Ο συνολικός δανεισμός διαμορφώθηκε σε 106,7 εκατ. ευρώ, έναντι 122,5 εκατ. ευρώ έναν χρόνο πριν, αλλά 101,9 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2025. Η διάκριση έχει σημασία, καθώς η ετήσια μείωση δεν συνεχίστηκε έναντι του Δεκεμβρίου. Στις 30 Σεπτεμβρίου, το 97,5% των δανειακών υποχρεώσεων έφερε σταθερό επιτόκιο, μέσω αντιστάθμισης και χρηματοδότησης του Ταμείου Ανάκαμψης. Τα προσαρμοσμένα κέρδη εξαιρούν υπεραξίες ακινήτων και κέρδη αποτίμησης χρηματοοικονομικών εργαλείων, επιτρέποντας σύγκριση της επαναλαμβανόμενης επίδοσης.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
