11 Ιούλ 2024
READING

Πώς η Αθήνα μετατρέπεται σε ultra luxury προορισμό

7 MIN READ

Πώς η Αθήνα μετατρέπεται σε ultra luxury προορισμό

Πώς η Αθήνα μετατρέπεται σε ultra luxury προορισμό

Η Ελλάδα έχει κερδίσει τα τελευταία χρόνια επάξια μία θέση στη λίστα με τους luxury τουριστικούς προορισμούς, ακόμη και αν εξακολουθεί να υπάρχει το «παράδοξο» ότι ταυτόχρονα, το φαινόμενο του κινδύνου της φτώχειας, με βάση τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ του 2023, αφορά το 26,1% του πληθυσμού της χώρας. Ακόμη, η Ελλάδα  είναι πλέον η φτωχότερη χώρα της Ευρωζώνης και η δεύτερη φτωχότερη στην Ε.Ε. μετά τη Βουλγαρία.

Ωστόσο επενδύσεις, πολυτέλεια και υποδομές υψηλού επιπέδου, φαίνεται πως «δε γνωρίζουν» από τέτοια φαινόμενα, και ξεπηδούν η μία μετά την άλλη, με τις luxury κατασκευές να ξεφεύγουν πια κατά πολύ από την «πρωτεργάτρια» Μύκονο – χωρίς βέβαια αυτό να σημαίνει ότι αυτή χάνει την αίγλη της -, και να απλώνονται σε διάφορα μέρη της Ελλάδας, μεταξύ άλλων και στην Αθήνα, η οποία αποτελεί πια προορισμό για διακοπές με…high end ανέσεις.

Εν τω μεταξύ, το 2024 προβλέπεται  ότι θα είναι άλλη μια χρονιά ρεκόρ για τον ελληνικό τουρισμό, και η Ελλάδα είναι ένας από τους πιο περιζήτητους προορισμούς για ταξιδιώτες παγκοσμίως, με τις υποδομές αυτές να έχουν ήδη ανοίξει διάπλατα τις πόρτες τους, για να υποδεχθούν το κοινό τους.

Παράλληλα, ολοένα και περισσότεροι επενδυτές στρέφονται στα luxury brands, με τη χώρα να συγκεντρώνει ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον για ακόμη περισσότερες υποδομές. Εν τω μεταξύ, γαστρονομία, wellness, δραστηριότητες, υψηλές παροχές βρίσκονται ψηλά στην ατζέντα όλων των παικτών του hospitality.

Αυτό όμως που έχει σημασία να αναδείξουμε, είναι ότι πλέον, ιδιαίτερα από την πανδημία και μετά, η luxury φιλοσοφία όσον αφορά τη φιλοξενία μετατοπίζεται και επικεντρώνεται και στο… «κλεινόν άστυ» της Αθήνας, το οποίο αποκτά νέα μορφή.

Το glamping της Βούλας και το One&Only που δίνουν luxury νότα στην Αθήνα

Η Grivalia Hospitality βρίσκεται πίσω από μερικά από τα πιο εμβληματικά τουριστικά θέρετρα στην Ελλάδα, όπως το υπερπολυτελές Amanzoe στο Πόρτο Χέλι, ενώ ετοιμάζει δύο φιλόδοξα έργα, στη Μεγαλόνησο Πεταλιών Εύβοιας και στο Καλό Λιβάδι Μυκόνου, δύο χαμηλής πυκνότητας, υπερπολυτελή, βιώσιμα τουριστικά θέρετρα, τα οποία είναι υπό μελέτη και αδειοδότηση. Ωστόσο, φαίνεται πως έχει εστιάσει τελευταία αρκετά στην πρωτεύουσα και συγκεκριμένα την Αθηναϊκή Ριβιέρα, μέσα από δύο μεγάλα projects που έχουν απασχολήσει ήδη εδώ καιρό τα φώτα της δημοσιότητας, συγκεκριμένα πριν καν ολοκληρωθούν, με τις τιμές τους να…ζαλίζουν.

Ο λόγος αρχικά για το πολυσυζητημένο One&Only Aesthesis, το πολυτελές θέρετρο που γύρισε σελίδα για την ιστορία των Αστεριών Γλυφάδας, και έκανε πρεμιέρα στις 11 Νοεμβρίου 2023. Βρίσκεται σε μια έκταση 278.000 τμ. προστατευμένης δασικής περιοχής, με ακτογραμμή 2.2χλμ., στα πρώην Αστέρια Γλυφάδας, ενώ έχει δυναμική 127 κλειδιών και 14 ιδιωτικών κατοικιών.

Το One&Only συνεργάστηκε μάλιστα με τον διάσημο γαλλικό οίκο ομορφιάς για να ανοίξει το πρώτο Guerlain Spa στην Ελλάδα. Διαθέτει δέκα υπερπολυτελή δωμάτια θεραπείας, συμπεριλαμβανομένων δύο ευρύχωρων δίκλινων σουιτών, σάουνα, χαμάμ, εξωτερική πισίνα και ένα γυμναστήριο με μηχανήματα μοναδικής τεχνολογίας και υψηλής αισθητικής. Έμφαση έχει δοθεί βεβαίως και στο κομμάτι της εστίασης, με εστιατόρια στα οποία τα μενού επιμελούνται βραβευμένοι με αστέρια Michelin σεφ. Χαρακτηριστικό είναι ότι μία διανυκτέρευση σε κάποια από τις βίλες του One&Only μπορεί να κοστίσει ακόμη και περισσότερο από… 30.000 ευρώ.

Το One&Only Aesthesis δημιουργήθηκε μάλιστα μετά από μία επένδυση ύψους ύψους 300 εκατ. ευρώ και σηματοδότησε την είσοδο και λειτουργία του One&Only, ενός από τα κορυφαία brands υπερπολυτελών θερέτρων στον κόσμο, στη χώρα μας.

Πιο πρόσφατα, στη Βούλα έκανε την εμφάνισή του το πολυαναμενόμενο glamping (από τον συνδυασμό των λέξεων camping και glamorous), ή αλλιώς το 91 Athens Riviera, ένα σημαντικό project της Grivalia Hospitality, όπου σε μια έκταση 45 στρεμμάτων, περιλαμβάνει 28 πολυτελείς σκηνές. Στην αναδιαμόρφωση της έκτασης προβλέφθηκαν εκτός του κάμπινγκ εστιατόριο, αναψυκτήριο, παιδότοπος, χώρος διημέρευσης με βιβλιοθήκη, κατάστημα, κινηματογράφος, γυμναστήριο, κέντρο αναζωογόνησης, αθλητικά γήπεδα και ένα εκτενές δίκτυο πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων με πυκνή φύτευση και υπαίθρια καθιστικά.

Από τη λίστα δεν θα μπορούσε βέβαια να λείπει και το Ελληνικό, το οποίο μπορεί να μονοπωλεί το ενδιαφέρον κυρίως για τη μεγάλη ζήτηση για τις πολυτελείς κατοικίες και τα υπερσύγχρονα εμπορικά κέντρα του, όμως εν τω μεταξύ, μία σημαντική συνεργασία ξεκινά μεταξύ του διεθνώς αναγνωρισμένου Mandarin Oriental Hotel Group, της Lamda Development και της ΤΕΜΕΣ, στο παράκτιο μέτωπο της επένδυσης του Ελληνικού, με τη δημιουργία του πολυτελούς ξενοδοχείου Mandarin Oriental, του πρώτου ξενοδοχείου της εταιρίας στην Αθήνα, με ορίζοντα έναρξης λειτουργίας το καλοκαίρι του 2027. Η επένδυση περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων με 123 δωμάτια και σουίτες, καθώς και 17 επώνυμες πολυτελείς κατοικίες και διαμερίσματα, με μοναδική θέα στον Σαρωνικό κόλπο και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.

Εκτός από τις ξενοδοχειακές, στον χάρτη των luxury προορισμών της Αθήνας έχουν μπει τελευταία και άλλες υποδομές. Ίσως η πιο χαρακτηριστική περίπτωση να είναι αυτή της Μαρίνας Βουλιαγμένης, ή αλλιώς Astir Marina

Πιο εμβληματική είναι βέβαια η επένδυση 1,5 δισ. ευρώ της ΓΕΚ Τέρνα και της Hard Rock για το πρώτο ξενοδοχείο του αμερικανικού κολοσσού στην Ελλάδα. Το Hard Rock Hotel & Casino Athens θα περιλαμβάνει ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων με 900 δωμάτια και 200 σουίτες (2.920 κλίνες) για σχεδόν 3.500 επισκέπτες που θα έχουν θέα στη θάλασσα ή θέα σε όλη την Αθήνα και τον Παρθενώνα, καζίνο με 180 τραπέζια και 1.500 παιγνιομηχανές – εκ των οποίων τα 68 τραπέζια και οι 150 παιγνιομηχανές θα είναι VIP –, εκθεσιακό και συνεδριακό κέντρο, χώρο ψυχαγωγίας, πολυτελές συγκρότημα Rock Spa και πισίνας και καταστήματα λιανικής.

Στο παραλιακό μέτωπο επίσης, η αλυσίδα ισραηλινών συμφερόντων Brown Hotels έχει δρομολογήσει επίσης στην Πούντα Ζέζα του Σουνίου τη δημιουργία πολυτελούς θερέτρου, ονόματι Isla Brown Sounio. Ουσιαστικά το έργο περιλαμβάνει την ανάπλαση εγκαταλελειμμένης μονάδας σε έκταση 33 στρεμμάτων, όπου θα εγκατασταθεί τετράστερο ξενοδοχείο με 179 δωμάτια και σουίτες, πισίνα, spa, γυμναστήριο και συνεδριακό κέντρο.

Η ανανεωμένη και… glamorous, Μαρίνα Βουλιαγμένης

Εκτός από τις ξενοδοχειακές, στον χάρτη των luxury προορισμών της Αθήνας έχουν μπει τελευταία και άλλες υποδομές, με τις Μαρίνες που ανακατασκευάζονται να τραβούν την προσοχή. Ίσως η πιο χαρακτηριστική περίπτωση να είναι αυτή της Μαρίνας Βουλιαγμένης, ή αλλιώς Astir Marina, μία σύγχρονη εγκατάσταση ελλιμενισμού 59 σκαφών, που αποτελεί επίσης πολυτελή προορισμό καταστημάτων λιανικής από διεθνείς και εγχώριους οίκους, καθώς και χώρων εστίασης για τους επισκέπτες. Μεταξύ των πιο πολυτελών ονομάτων που βρίσκουμε πια εκεί είναι ο όμιλος Louis Vuitton Moet Hennessy με τις μάρκες Louis Vuitton, Loro Piana και Dior και τον όμιλο Kering  με τα brands Gucci, Bottega Veneta και Yves Saint Laurent και άλλες γνωστές μάρκες παγκοσμίου βεληνεκούς.  H συνολική επένδυση για το έργο ανήλθε στα 53 εκατομμύρια ευρώ.

Πολυτέλεια και στο κέντρο

Μία από τις premium αφίξεις που αναμένονται στο κέντρο της Αθήνας, είναι αυτή που αφορά τον χώρο του ιστορικού ξενοδοχείου Hilton, το οποίο ετοιμάζεται να δώσει τη θέση του στο πολυτελές «The Ilisian». Πρόκειται για μία επένδυση συνολικού ύψους 340 εκατ. ευρώ, που θα αφορά ένα οικοσύστημα πολλαπλών χρήσεων και εμπειριών όπου θα συνυπάρχουν ένα νέο ξενοδοχείο και κατοικίες των βραβευμένων brands Conrad και Waldorf Astoria της Hilton, χώροι γαστρονομίας, ψυχαγωγίας, ευεξίας, shopping, κορυφαία εγχώρια και ξένα brands καθώς και λέσχη μελών. Η νέα υποδομή αναμένεται να ξεκινήσει τη λειτουργία της στο τέλος του 2025.

Να θυμίσουμε ότι από τις πιο πρόσφατες προσθήκες, εμβληματική ήταν και η αναμόρφωση και επέκταση του Grand Hyatt επί της λεωφόρου Συγγρού, το οποίο πήρε τη θέση του κινηματογράφου Odeon Starcity. Ένα πολυτελές city hotel με δωμάτια και σουίτες, που αριθμούν συνολικά 548. Ανάμεσά τους σουίτες με τη δική τους plunge pool, μοναδικές στην Αθήνα σε City Hotel. Στο rooftop, θέα στην Ακρόπολη και δύο πισίνες, ενώ υπάρχουν επίσης οι πισίνες του αιθρίου και η εσωτερική, αυτή του Spa. Το φιλόδοξο έργο διήρκεσε κάτι παραπάνω από δύο χρόνια, ενώ πρόκειται μάλιστα για το μεγαλύτερο Grand Hyatt στην Ευρώπη.

Στυλοβάτες της …ξενοδοχειακής πολυτέλειας στην Αθήνα, είναι διαχρονικά βέβαια τα Hotel Grande Bretagne, King George και Electra Palace στο κέντρο, όπως και το Four Seasons Astir Palace Hotel Athens στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Ωστόσο, όπως φαίνεται η φιλοξενία στην Αθήνα έχει μπει πια σε νέα εποχή, με υπερπολυτελείς υποδομές που προσελκύουν κοινά άλλου οικονομικού επιπέδου, από το εξωτερικό.

Συνδεθείτε παρακάτω
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.