Η PREMIA Properties διευρύνει με σταθερά βήματα την παρουσία της στον τομέα της φοιτητικής στέγασης, έναν κλάδο που εξελίσσεται σε από τους πιο δυναμικούς και πολλά υποσχόμενους της ελληνικής αγοράς ακινήτων.
Η ζήτηση για σύγχρονες και ποιοτικές κατοικίες φοιτητών παραμένει σταθερά υψηλή, ενώ η προσφορά εξακολουθεί να είναι περιορισμένη. Στην Ελλάδα λειτουργούν πανεπιστήμια που συγκεντρώνουν δεκάδες χιλιάδες σπουδαστές από όλη τη χώρα, αλλά και από το εξωτερικό, ωστόσο οι δημόσιες εστίες είναι λίγες, παλαιές και ανεπαρκείς. Ως αποτέλεσμα, το μεγαλύτερο μέρος των αναγκών καλύπτεται μέσω ιδιωτικών μισθώσεων, με το κόστος συχνά να είναι δυσβάσταχτο για πολλές οικογένειες. Σε αυτό το κενό έρχεται να απαντήσει η PREMIA, επενδύοντας σε ένα ολοκληρωμένο χαρτοφυλάκιο φοιτητικών κατοικιών που φιλοδοξεί να προσφέρει λύσεις αντάξιες των μεγάλων ευρωπαϊκών πανεπιστημιουπόλεων.
Μέσα σε αυτό το πλαίσιο, η εταιρεία ανακοίνωσε την εξαγορά ακινήτου στην Καισαριανή, στην οδό Ανδριανουπόλεως 45, έναντι 6,15 εκατομμυρίων ευρώ. Πρόκειται για ένα πενταώροφο κτίριο με τέσσερα υπόγεια και συνολική επιφάνεια 12.541 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο θα αναδιαμορφωθεί ώστε να λειτουργήσει ως φοιτητική εστία με χωρητικότητα περίπου 151 δωματίων. Στον ισόγειο χώρο θα διαμορφωθούν τέσσερις χώροι συνολικής έκτασης περίπου 700 τετραγωνικών μέτρων που θα φιλοξενήσουν καταστήματα εστίασης και ψυχαγωγίας, δημιουργώντας ένα ζωντανό περιβάλλον για τους φοιτητές, αλλά και για την τοπική κοινωνία. Η λειτουργία της νέας εστίας έχει προγραμματιστεί για μετά το καλοκαίρι του 2026.
Η PREMIA έχει ήδη σημαντική εμπειρία στον τομέα αυτό, με επτά φοιτητικές εστίες σε λειτουργία και συνολική δυναμικότητα περίπου 400 δωματίων. Στην Αθήνα λειτουργεί μονάδα που εξυπηρετεί τις ανάγκες φοιτητών μεγάλων εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, ενώ στη Θεσσαλονίκη η εστία της καλύπτει μέρος της ζήτησης σε μια πόλη με έντονη πανεπιστημιακή ζωή. Στην Πάτρα, όπου σπουδάζουν δεκάδες χιλιάδες φοιτητές, η παρουσία της εταιρείας έχει συνεισφέρει στη μερική αποσυμφόρηση του στεγαστικού προβλήματος. Στην Ξάνθη λειτουργούν δύο εστίες που εξυπηρετούν το Δημοκρίτειο Πανεπιστήμιο, ενώ στον Βόλο και στη Λάρισα έχουν δημιουργηθεί αντίστοιχες μονάδες που απευθύνονται σε φοιτητές των τοπικών πανεπιστημίων. Το χαρτοφυλάκιο αυτό, το οποίο αποτιμάται στα περίπου 30 εκατομμύρια ευρώ, αποτελεί μια στέρεη βάση για την περαιτέρω ανάπτυξη της εταιρείας στον συγκεκριμένο τομέα.
Παράλληλα, βρίσκεται σε εξέλιξη ένα νέο κύμα επενδύσεων με πέντε φοιτητικές εστίες που θα προστεθούν στο υπάρχον δίκτυο. Εκτός από την Καισαριανή, έργα ανακατασκευής και αναβάθμισης υφιστάμενων κτιρίων βρίσκονται σε εξέλιξη στην Πάτρα, την Ξάνθη, τη Ρόδο και τον Βόλο. Η ολοκλήρωσή τους αναμένεται μέχρι το τρίτο τρίμηνο του 2026 και θα προσθέσει περίπου 400 δωμάτια, με το συνολικό ύψος των επενδύσεων να υπερβαίνει τα 20 εκατομμύρια ευρώ. Με την υλοποίηση αυτών των έργων, η PREMIA θα διαθέτει 12 φοιτητικές εστίες σε επιλεγμένες πανεπιστημιακές πόλεις της χώρας, ενισχύοντας περισσότερο την παρουσία της στον κλάδο.
Η φιλοσοφία της εταιρείας ξεπερνά τα όρια της παραδοσιακής στέγασης και δίνει έμφαση στη δημιουργία ενός περιβάλλοντος που καλύπτει τις ανάγκες της φοιτητικής ζωής σε όλες τις διαστάσεις της. Οι εστίες σχεδιάζονται και ανακαινίζονται βάσει αυστηρών προτύπων, με χρήση σύγχρονων τεχνολογιών και λύσεων που εξασφαλίζουν άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα. Στους χώρους προβλέπονται κοινόχρηστες αίθουσες μελέτης, χώροι αναψυχής και σημεία κοινωνικής αλληλεπίδρασης, ώστε η φοιτητική εμπειρία να είναι πιο ολοκληρωμένη. Η διαχείριση των μονάδων έχει ανατεθεί σε εξειδικευμένους συνεργάτες, όπως η Unity Smart Living, ώστε να διασφαλίζεται ένα πολύ καλό επίπεδο λειτουργίας και παροχής υπηρεσιών που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις των νέων.
Η στρατηγική της PREMIA εστιάζει στη σταδιακή αλλά σταθερή διεύρυνση του χαρτοφυλακίου της. Ο στόχος είναι να ξεπεράσει τα 1.000 διαθέσιμα δωμάτια έως το τέλος του 2026 και στη συνέχεια να φτάσει τουλάχιστον τις 2.000 μονάδες σε βάθος χρόνου. Με αυτόν τον τρόπο, η εταιρεία επιδιώκει να καλύψει τις αυξημένες ανάγκες στέγασης σε πανεπιστημιουπόλεις όπου η έλλειψη ποιοτικών και οικονομικά προσιτών λύσεων είναι έντονη.
Σε δήλωσή του, ο Ηλίας Γεωργιάδης, Διευθύνων Σύμβουλος της Sterner Stenhus και Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της PREMIA, επισήμανε ότι η δημιουργία όμορφων και λειτουργικών φοιτητικών εστιών καλύπτει ένα κενό που υπήρχε για πολλά χρόνια στην Ελλάδα. Υπογράμμισε ότι η εταιρεία προχωρά με συνέπεια στο σχέδιο της, ώστε να προσφέρει στους φοιτητές ένα περιβάλλον που συνδυάζει ασφάλεια, άνεση και σύγχρονες προδιαγραφές.
Η ανάπτυξη της φοιτητικής στέγασης δεν αποτελεί μόνο επιχειρηματική κίνηση για την PREMIA, αλλά συνδέεται και με το ίδιο το εκπαιδευτικό οικοσύστημα της χώρας. Η ύπαρξη σύγχρονων και ποιοτικών εστιών ενισχύει την θετική εικόνα για τα ελληνικά πανεπιστήμια, καθιστώντας τα πιο ελκυστικά και ως προς το θέμα της στέγασης για φοιτητές από το εξωτερικό, ενώ βελτιώνει ουσιαστικά την καθημερινότητα των Ελλήνων φοιτητών. Το στοίχημα της εταιρείας είναι να καταστεί πρωταγωνιστής σε έναν κλάδο με μεγάλη προοπτική, δημιουργώντας ένα δίκτυο εστιών που ανταποκρίνεται στις πραγματικές ανάγκες της φοιτητικής κοινότητας και ταυτόχρονα στηρίζει την Ελλάδα ως τόπο εκπαίδευσης και ζωής για νέους από όλο τον κόσμο.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
