Μία από τις σημαντικές εγκαταστάσεις logistics στη Νοτιοανατολική Ευρώπη είναι αυτή που ολοκληρώθηκε και παραδόθηκε στον Ασπρόπυργο εντός του φετινού καλοκαιριού, με τον όμιλο Σκλαβενίτη να αποτελεί τον μισθωτή που εγκαινίασε το μεγαλύτερο μεμονωμένο κέντρο διανομής και αποθήκευσης που έχει κατασκευαστεί έως τώρα στην Ελλάδα. Το εν λόγω συγκρότημα έχει συνολική επιφάνεια δόμησης περίπου 75.000 τετραγωνικών μέτρων και αποτελεί πλέον τον βασικό κόμβο για την εφοδιαστική αλυσίδα του ομίλου.
Η νέα μονάδα logistics, που φέρει την υπογραφή της κατασκευαστικής εταιρείας, Karpathios Development, έχει σχεδιαστεί με βάση τις σύγχρονες διεθνείς τεχνικές προδιαγραφές. Το κέντρο αποθήκευσης και διανομής διαθέτει αποθηκευτική ικανότητα 83.000 παλετοθέσεων, υιοθετώντας πλήρως αυτοματοποιημένες διαδικασίες, ενώ έχει ήδη διασφαλίσει διεθνή πιστοποίηση βιωσιμότητας, LEED–Gold, χάρη στα «πράσινα» χαρακτηριστικά του και τη χρήση βιώσιμων υλικών.
Σε μικρή απόσταση από το εμπορευματικό κέντρο του Θριασίου
Η επένδυση πραγματοποιήθηκε σε έκταση 185 στρεμμάτων, σε μικρή απόσταση από το Θριάσιο Πεδίο, όπου σχεδιάζεται η ανάπτυξη του μεγάλου εμπορευματικού σταθμού. Η στρατηγική αυτή τοποθεσία αναμένεται να προσδώσει ιδιαίτερες συνέργειες στον όμιλο σούπερ μάρκετ και να ενισχύσει ακόμη περισσότερο τον ρόλο του logistics center ως κόμβου διανομής για όλη την Ελλάδα.
Στα 6 ευρώ το μίσθωμα ανά τετραγωνικό μέτρο
Για την αξιοποίηση του χώρου ο Σκλαβενίτης υπέγραψε συμφωνία μίσθωσης με την Καρπάθιος με μίσθωμα που σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες ανέρχεται στα 6 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, τιμή που κινείται πάνω από τα επίπεδα μίσθωσης ακινήτων logistics στην ελληνική αγορά. Ταυτόχρονα, η εταιρεία ακινήτων του ομίλου Πειραιώς, Trastor ΑΕΕΑΠ, έχει υπογράψει προσύμφωνο με την Καρπάθιος για την απόκτηση του εν λόγω logistics center, κάτι που σύμφωνα με το ρεπορτάζ πρόκειται να συμβεί έως το τέλος της φετινής χρονιάς. Η συνολική αξία της επένδυσης από πλευράς της Trastor εκτιμάται ότι θα υπερβεί τα 80 εκατ. ευρώ. Θα θυμίσουμε εδώ ότι η Karpathios Development, είναι στρατηγικός συνεργάτης της εισηγμένης στο Χρηματιστήριο Αθηνών, Trastor, στο project αυτό καθώς και σε άλλα έργα στον τομέα των logistics.
Το νέο κέντρο διανομής επισφραγίζει τη νέα εποχή της οργανωμένης λιανικής στην Ελλάδα – με κύρια χαρακτηριστικά την τεχνολογία, τη βιωσιμότητα και την επιχειρησιακή αποδοτικότητα. Ο Σκλαβενίτης, μέσω αυτής της στρατηγικής επένδυσης, προχωρά σε μια τομή στον κλάδο, με σκοπό να αναπτύξει και να θωρακίσει την εφοδιαστική του αλυσίδα για τις προκλήσεις της επόμενης δεκαετίας.
Οι ψυκτικές εγκαταστάσεις σε όμορες εκτάσεις στην ίδια περιοχή
Σημειώνεται ότι η αλυσίδα σούπερ μάρκετ έκανε κινήσεις απόκτησης και όμορων εκτάσεων με σκοπό την κατασκευή επιπλέον αποθηκευτικών χώρων. Ο όμιλος απέκτησε προς αυτή την κατεύθυνση, εταιρεία της Karpathios Development, η οποία αναπτύσσει το Eleusis Project. Το συγκεκριμένο κατασκευαστικό εγχείρημα αφορά στη δημιουργία εγκατάστασης ψυχόμενων αποθηκευτικών χώρων. Η μονάδα αυτή με επιφάνεια 44.000 τετραγωνικά μέτρα σε οικόπεδο 112.000 τετραγωνικών, που βρίσκεται στην Άνω Φούσα Ασπροπύργου, είναι σχεδιασμένη για να θέσει νέα πρότυπα στη βιώσιμη και ενεργειακά αποδοτική εφοδιαστική. Αναπτύσσεται ειδικά για τον κλάδο του λιανεμπορίου τροφίμων και των καταναλωτικών αγαθών, με στόχο τη βελτιστοποίηση των λειτουργιών της ψυχρής εφοδιαστικής αλυσίδας, την ενίσχυση της αποδοτικότητας και την προώθηση πρακτικών βιώσιμης αποθήκευσης, που ανταποκρίνονται στις διαρκώς εξελισσόμενες απαιτήσεις των σύγχρονων αλυσίδων εφοδιασμού.
Και το συγκεκριμένο έργο θα διαθέτει πιστοποίηση LEED, ενώ σκοπός είναι να παρέχει λύσεις αποθήκευσης για προϊόντα ψυγείου σε συνδυασμό με την ενεργειακή εξοικονόμηση, ενσωματώνοντας συστήματα ελέγχου θερμοκρασίας και τεχνολογίες ανανεώσιμων πηγών ενέργειας για τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος.
Συνολικά, ο όμιλος Σκλαβενίτη προχωρά σε ένα ολοκληρωμένο επενδυτικό σχέδιο, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2026, το οποίο αναμένεται να ξεπεράσει τα 280 εκατομμύρια ευρώ. Οι κινήσεις στον τομέα των logistics που περιγράψαμε προηγουμένως, εντάσσονται στο πλάνο αναδιάρθρωσης των αποθηκευτικών υποδομών της επιχείρησης, και περιλαμβάνει την πλήρη αναδόμηση των αποθηκευτικών και παραγωγικών του υποδομών. Στόχος είναι η ενοποίηση των αποθηκευτικών υποδομών σε μια ενιαία εγκατάσταση στην Αττική, γεγονός που θα ενισχύσει την αποδοτικότητα και τον έλεγχο. Παράλληλα, θα επαναξιοποιηθούν οι ελεύθερες εγκαταστάσεις για την ενίσχυση των παραγωγικών μονάδων του ομίλου.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
